à louer: Maison de famille De Vloeienwacht 8 dans Maastricht
Show on map- 130 m²
- 4 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Introduction
Dans une belle localisation, en plein cœur du Statenkwartier et à distance de marche du centre de Maastricht, se trouve cette maison de ville de luxe. Vous pourrez profiter ici d'un salon orienté sur le jardin avec une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils encastrés, de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et d'un spacieux grenier. La propriété comprend également une place de parking personnelle dans le garage souterrain.
Tous les beaux endroits de Maastricht, comme le Vrijthof et le Markt, peuvent être atteints en quelques minutes. Vivre en ville signifie ici : profiter de la vie urbaine, se détendre dans son propre jardin et ne pas avoir à se soucier du stationnement – car c'est parfaitement organisé avec votre propre emplacement dans le garage sous la maison.
Malgré l'emplacement central, c'est un excellent lieu pour les trajets domicile-travail. Depuis le garage, vous accédez directement au nouveau Noorderbrug et pouvez aller dans toutes les directions : vers Eindhoven, Heerlen ou Liège.
Vous recherchez une maison moderne dans le centre de Maastricht ? Alors, c'est exactement ce que vous cherchez !
Sous-sol
Au centre du projet se trouve le garage souterrain. Pour chaque résidence, une place de parking réservée est prévue. L'entrée du garage est située à Maagdendries. Vous accédez avec votre télécommande et quittez le garage par l'escalier menant à la place centrale ou par les escaliers et les ascenseurs situés dans les coins du garage.
Une grande attention a été portée à l'éclairage et à la conception du garage pour que vous rentriez toujours chez vous de manière agréable et sûre.
Rez-de-chaussée
Lorsque vous entrez dans la maison, le hall donne accès au tableau électrique, aux toilettes modernes et à l'escalier menant au premier étage. Le salon avec des portes-fenêtres sur le jardin donne accès à l'arrière-cour spacieuse et ensoleillée.
De plus, la propriété dispose d'une cuisine de luxe avec des appareils intégrés tels qu'un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte.
1er étage
À cet étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne avec douche, lavabo et un deuxième toilettes. L'étage entier est équipé d'un chauffage au sol confortable.
2ème étage
Ce généreux étage est accessible par un escalier fixe et peut être utilisé à diverses fins. Deviendra-t-il un bureau, une salle d'étude ou une salle de jeux supplémentaire ? Le choix vous appartient totalement !
Particularités
- Les étudiants et/ou colocataires ne font pas partie de notre public cible ;
- Maison de ville de luxe avec jardin et place de parking privée ;
- Économe en énergie et prêt à emménager ;
- Plusieurs articles disponibles à la reprise ;
- À distance de marche du centre-ville ;
- Finition en sol PVC ;
- Cuisine de luxe avec lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction et plan de travail en pierre naturelle ;
- Salle de bain moderne avec douche, lavabo et un 2ème toilettes ;
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage ;
- Étiquette énergétique la plus élevée A+++ ;
- Toutes les tailles mentionnées sont des tailles approximatives ;
- Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.
Réserve
Attribution par le propriétaire.
Norme de revenu
Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (conjoint) doit être d'au moins 6.720,00 euros, tout revenu supplémentaire de votre partenaire de vie étant compté pour moitié.
Dépôt de garantie
Au début de votre contrat de location, vous payez un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt de garantie plus élevé peut être demandé.
Bail à long terme
Nous nous concentrons uniquement sur les locations à long terme. Cela signifie qu'un éventuel contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée d'au moins trois ans.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.680 par mois
- En vente depuis
- 12-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Capacité
- 427 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- TV câblée
- Balcon français
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (61 m², situé sur nord-ouest)
- Description de jardin
- Achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A+
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
- Description
- Parkeergarage
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerkelder
