Zur Miete: Wohnhaus De Vloeienwacht 8 in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 4 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
In einer wunderschönen Lage, mitten im Statenkwartier und in Gehweite zum Zentrum von Maastricht, befindet sich dieses luxuriöse Stadthaus. Hier können Sie eine auf den Garten ausgerichtete Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche mit Einbaugeräten, drei Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Dachgeschoss genießen. Zum Wohnobjekt gehört auch ein persönlicher Parkplatz in der Tiefgarage.
All die schönen Plätze von Maastricht, wie der Vrijthof und der Markt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Stadtleben heißt es hier: das Stadtleben genießen, im eigenen Garten entspannen und sich keine Sorgen über das Parken machen – denn das ist perfekt mit Ihrem eigenen Platz in der Tiefgarage unter dem Haus geregelt.
Trotz der zentralen Lage ist dies ein ausgezeichneter Standort für Pendler. Vom Parkplatz aus sind Sie direkt auf der renovierten Noorderbrug und können in alle Richtungen fahren: nach Eindhoven, Heerlen oder Lüttich.
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Zentrum von Maastricht? Dann ist dies genau das, was Sie suchen!
Untergeschoss
Im zentralen Bereich des Projekts befindet sich die Tiefgarage. Für jede Wohnung ist ein eigener, fester Parkplatz reserviert. Der Eingang zur Tiefgarage befindet sich an der Maagdendries. Sie erhalten Zugang mit Ihrer Fernbedienung und verlassen die Tiefgarage über die Treppe zum zentralen Platz oder über die Treppen und Aufzüge in den Ecken der Garage.
Es wurde viel Wert auf die Beleuchtung und Gestaltung der Tiefgarage gelegt, damit Sie immer angenehm und sicher nach Hause kommen.
Erdgeschoss
Wenn Sie das Haus betreten, bietet der Flur Zugang zum Sicherungskasten, dem modernen WC und der Treppe zur ersten Etage. Das Wohnzimmer mit doppelter Terrassentür eröffnet den Zugang zum geräumigen und sonnigen Garten.
Außerdem verfügt das Objekt über eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten wie einem Mikrowellenofen, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube.
- Etage
In dieser Etage finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Die gesamte Etage ist mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
- Etage
Dieses großzügige Stockwerk ist über eine feste Treppe zugänglich und eignet sich für verschiedene Zwecke. Wird es ein zusätzliches Arbeits-, Studien- oder Spielzimmer? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Besonderheiten
- Studenten und/oder Wohngemeinschaften gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
- Luxuriöses Stadthaus mit Garten und eigenem Parkplatz;
- Energiesparend und bezugsfertig;
- Verschiedene Gegenstände zur Übernahme;
- In Gehweite zum Stadtzentrum;
- Ausgestattet mit PVC-Boden;
- Luxusküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Natursteinarbeitsplatte;
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC;
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Etage;
- Höchstes Energielabel A+++;
- Alle angegebenen Größen sind ungefähre Größen;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Vergabe durch den Vermieter.
Einkommensnorm
Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 6.720,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Kaution
Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicherweise abgeschlossenes Mietverhältnis immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.680 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 104 m²
- Inhalt
- 427 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Dachfenster
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (61 m², gelegen auf/an Nordwesten)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- A+
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
- Beschreibung
- Parkeergarage
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
