In affitto: Casa De Vloeienwacht 8 in Maastricht
Show on map- 130 m²
- 4 stanze
- Spoglio (vuoto)
Descrizione
Introduzione
In una bellissima posizione, nel cuore di Statenkwartier e a pochi passi dal centro di Maastricht, si trova questa lussuosa casa cittadina. Qui puoi godere di un soggiorno orientato al giardino con una lussuosa cucina aperta attrezzata con elettrodomestici incorporati, tre camere da letto, un elegante bagno moderno con doccia e un ampio piano attico. La proprietà include anche un parcheggio personale nel garage sotterraneo.
Tutte le belle piazze di Maastricht, come il Vrijthof e il Markt, sono raggiungibili in pochi minuti. Vivere in città significa qui: godere della vita metropolitana, rilassarsi nel tuo giardino e non dover preoccuparti di parcheggiare – poiché è perfettamente organizzato con il tuo posto nel garage sottostante la casa.
Nonostante la posizione centrale, questo è un ottimo luogo per i pendolari. Dal garage, sei direttamente sulla ristrutturata Noorderbrug e puoi andare in tutte le direzioni: verso Eindhoven, Heerlen o Liegi.
Cerchi una casa moderna nel centro di Maastricht? Allora è proprio quello che stai cercando!
Interrato
Al centro del progetto si trova il garage sotterraneo. Per ogni residenza è riservato un posto auto privato. L'ingresso del garage si trova in Maagdendries. Puoi accedere con il tuo telecomando e uscire dal garage tramite la scala verso la piazza centrale o tramite le scale e gli ascensori agli angoli del garage.
È stata prestata grande attenzione all'illuminazione e alla progettazione del garage, in modo che tu possa tornare a casa sempre in modo piacevole e sicuro.
Piano terra
Quando entri nella casa, il corridoio offre accesso al quadro elettrico, al bagno moderno e alla scala per il primo piano. Il soggiorno con porte finestre doppie offre accesso all'ampio e soleggiato giardino posteriore.
Inoltre, la proprietà dispone di una cucina di lusso con elettrodomestici integrati, come un forno a microonde, un frigorifero, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione e una cappa aspirante.
1° piano
Su questo piano trovi tre camere da letto e un bagno moderno con doccia, lavabo e un secondo bagno. L'intero piano è dotato di riscaldamento a pavimento confortevole.
2° piano
Questo ampio piano è accessibile tramite una scala fissa ed è adatto a vari scopi. Diventerà un ulteriore ufficio, studio o stanza dei giochi? La scelta è completamente tua!
Particolarità
- Gli studenti e/o i coinquilini non fanno parte del nostro gruppo target;
- Lussuosa casa di città con giardino e parcheggio privato;
- Anche in questo modo è ecologico e pronto per essere abitato;
- Vari articoli disponibili per l'acquisizione;
- A pochi passi dal centro città;
- Rifinito con pavimenti in PVC;
- Cucina di lusso con lavastoviglie, forno a microonde combinato, frigorifero, piano ad induzione e piano di lavoro in pietra naturale;
- Bagno moderno con doccia lavabo e un secondo bagno;
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e 1° piano;
- Massima etichetta energetica A+++;
- Tutte le misure indicate sono misure approssimative;
- Nessun diritto può essere derivato da queste informazioni.
Riserva
Assegnazione da parte del proprietario.
Norma di reddito
Per poter vivere in questa casa, il tuo reddito mensile lordo (combinato) deve essere di almeno € 6.720,00, conteggiando eventualmente un secondo reddito del tuo partner a metà.
Deposito cauzionale
All'inizio del contratto di locazione, paghi un deposito cauzionale di almeno un mese di affitto. In alcuni casi, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale più elevato.
Affitto a lungo termine
Ci concentriamo esclusivamente su affitti a lungo termine. Questo significa che un eventuale contratto di locazione sarà sempre stipulato a tempo indeterminato con un periodo minimo di tre anni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.680 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Spoglio (vuoto)
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Superficie
- 104 m²
- Contenuto
- 427 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- In centro storico
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Balcone francese
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Lucernario
- Ripostiglio
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (61 m², situato in nord-ovest)
- Descrizione del giardino
- Achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A+
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
- Descrizione
- Parkeergarage
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerkelder
