à louer: Maison de famille Rijksweg 13 dans Margraten

Description

Rijksweg 13 Margraten

À LOUER Derrière la belle grande porte d'une ferme caractéristique, se cache cette maison très spacieuse. Pas visible depuis la route publique, avec un jardin et un parking couvert sur propriété privée. Cette maison dispose d'un sous-sol, accessible aussi de l'extérieur, et dispose de pas moins de cinq (chambres). Depuis le salon, vous avez accès à un grand et lumineux véranda qui communique avec le joli jardin. C'est un endroit merveilleux pour vivre, très central et pourtant avec beaucoup d'intimité.

Le supermarché, le magasin de légumes, la boulangerie et d'autres équipements au centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un peu plus loin sur la Rijksweg, s'arrête le bus qui vous emmène vers Maastricht, Gulpen, Vaals et Aix-la-Chapelle. Margraten dispose d'une école primaire, BSO, garde d'enfants et divers clubs sportifs. Maastricht et Heerlen se trouvent à environ 15 à 20 minutes en voiture.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Depuis la Rijksweg, vous conduisez à travers une belle porte et le pavillon vers le carport/couverture. Le pavillon avec grenier offre beaucoup d'espace de rangement, et sous le carport, il y a de la place pour deux voitures et des vélos. Un bel escalier extérieur à côté du carport mène à l'entrée couverte de cette maison étonnamment spacieuse.
Le hall est un grand espace de réception avec un plafond remarquablement haut. À travers les fenêtres dans et à côté de la porte d'entrée, beaucoup de lumière entre, donnant au hall un aspect très spacieux. À gauche dans le hall, à côté de l'armoire électrique, se trouvent le vestiaire et depuis le hall, il y a également un accès aux toilettes. Dans le hall, il y a non seulement l'escalier en bois massif menant au premier étage, mais aussi un escalier vers le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, à l'avant de la maison, il y a un bureau/espace bureau. Si vous ne travaillez pas de chez vous, cet espace convient également comme salle de jeux ou espace hobby. Le salon et la cuisine sont à l'arrière, le salon étant accessible à la véranda attenante. Le salon a des dimensions spacieuses, parfaites pour un grand coin salon près de la cheminée. Autrefois, il y avait également une table à manger dans le salon, mais celle-ci a été déplacée vers la belle véranda.
Dans la cuisine se trouve un agencement en angle, équipé de divers appareils intégrés. Il y a un carrelage, tout comme dans presque toute la zone du rez-de-chaussée, et la table fixe est un endroit agréable pour le petit déjeuner, une tasse de café ou le déjeuner. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, qui est également accessible depuis le hall. Cet espace a sa propre entrée et il y a un petit coin cuisine avec évier. Très pratique est l'armoire avec la goulotte à linge, surtout puisque la machine à laver et le sèche-linge peuvent être placés dans la buanderie.

Sous-sol :
Le sous-sol est accessible non seulement depuis la maison, mais aussi de l'extérieur. La pièce avant est utilisée comme boulangerie de loisir et la pièce arrière comme salle de stockage/placard. Dans les deux pièces, il y a un carrelage et bien sûr, les installations électriques et d'éclairage sont présentes.

Premier étage :
À cet étage, il y a pas moins de quatre chambres, deux dans la partie avant et deux dans la partie arrière. Il y a du stratifié au sol, et les pentes de toit, finies en bois, créent une ambiance agréable avec le vide.
L'une des chambres à l'arrière est la chambre principale, avec un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo, d'une armoire fixe et d'un sauna.
La salle de bain est accessible non seulement depuis la chambre principale mais aussi depuis le palier. Ici, se trouve une pièce de toilette, avec un petit lavabo et carrelage de couleur claire.

Deuxième étage :
L'escalier magnifique continue jusqu'au deuxième étage, qui est composé de quatre pièces. Tout d'abord, il y a un palier, qui donne accès à la cinquième chambre. Cette pièce a un toit très haut, une lucarne et le sol est en stratifié. Les troisième et quatrième pièces sont de grands espaces de rangement dans le grenier, qui ont également une lucarne, et dont le plus à l'arrière accueille la chaudière de chauffage central.

Jardin :
Du côté de la Rijksweg, vous ne voyez qu'un joli jardin avant paysagé et la grande porte menant au carport/couverture et à la maison. À l'arrière de la maison se trouve le jardin spacieux, avec une terrasse couverte et un accès à la véranda. C'est un merveilleux endroit pour s'asseoir dehors, avec la magnifique tour de l'église St. Margaretha en vue.

Particularités :

• Durée et conditions de location en concertation ;
• Stationnement couvert sur propriété privée ;
• Jardin à l'avant et à l'arrière ;
• Beaucoup d'espace de rangement (pavillon, sous-sol et deuxième étage) ;
• Six (chambres) ;