à louer: Maison de famille Googweg dans Muiderberg

Description

Située dans le village de sports nautiques sportif au bord de l'IJmeer, à moins de 15 minutes d'Amsterdam, nous vous proposons cette magnifique villa de campagne (Elba) d'environ 300 m2 avec un terrain d'environ 3 120 m2. La villa dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, est très bien entretenue, a un niveau de finition élevé et est élégamment meublée.

La villa est disponible du 5 janvier 2026 au 1er janvier 2027.

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall, toilettes, 2 chambres, escalier menant à l'étage supérieur, portes-fenêtres vers la luxueuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson et portes-fenêtres vers la terrasse. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés et répond aux normes de luxe contemporaines. À droite de la cuisine se trouve le grand salon, qui est partiellement abaissé, l'endroit parfait pour se détendre sur le canapé en regardant la télévision ou en profitant de la vue. Derrière le canapé se trouve la table à manger. Il y a aussi une trappe donnant accès à une petite cave à vin. À côté de la cave à vin, il y a une chambre séparée avec sa propre douche et des toilettes. De l'autre côté de la cuisine se trouve une autre salle de jeux séparée. Depuis le couloir, une autre chambre est accessible.

Premier étage :
Ici, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une buanderie séparée, 2 salles de bains, dont une salle de bains pour enfants avec baignoire et double lavabo, tandis que la deuxième salle de bains accessible depuis la chambre principale est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Maison de jardin :
La maison de jardin, construite en 2021, est équipée d'une petite cuisine bien conçue, d'une table à manger et d'un canapé. La grande chambre est située à l'étage et est accessible par des escaliers. L'annexe dispose d'une grande terrasse avec une grande table à manger pour 16 personnes, d'une douche extérieure et d'un coin détente où le foyer peut être allumé.

Jardin :
Le jardin est bien agencé, avec des terrasses ensoleillées créées autour de la villa et de l'annexe, l'endroit parfait pour faire un barbecue. Le reste du jardin est constitué de pelouse, donc vous pouvez jouer au football, profiter de l'aire de jeux, nager à la plage privée, sauter sur le trampoline enfoui et se balancer dans le grand arbre, il y a de quoi divertir tout le monde !

Particularités :

• Entièrement meublé et décoré ;
• Rénovation complète en 2016 ;
• En 2021, la chambre supplémentaire avec salle de bains a été construite ;
• Vue magnifique ;
• Environ 4 places de stationnement disponibles ;
• Surface habitable d'environ 269 m2 ;
• Maison de jardin d'environ 30 m2 ;
• Terrain d'environ 3 120 m2 ;
• À moins de 15 minutes d'Amsterdam ;
• Période de location du 5 janvier 2026 au 1er janvier 2027 ;
• Dépôt de garantie / garantie bancaire correspondant à 2 mois de loyer ;
• Cession sous réserve de l'accord du propriétaire ;
• Entièrement meublé ;
• Un chat peut rester ;
• Nettoyage une fois par semaine.

Loyer
5 500 € par mois hors charges (soit : cinq mille cinq cents euros par mois).

Charges
600 € par mois. Cela inclut une avance pour la consommation d'eau, de gaz et d'électricité, ainsi que pour la télévision, Internet et l'entretien du jardin.

Surface
Total d'environ 269 m². Maison de jardin d'environ 30 m2.
Superficie du terrain d'environ 3120 m².

Environnement
La villa est située au calme, à environ 800 mètres du centre du village avec des magasins, des restaurants, des écoles, une garderie, divers clubs sportifs et une "plage de surf" familiale. Il y a également un supermarché dans le centre du village pour les courses quotidiennes. En voiture, vous pouvez rejoindre Amsterdam rapidement (15 minutes), Amersfoort (29 minutes), Hilversum (19 minutes), Utrecht (30 minutes) et Almere (16 minutes).

Durée du bail :
Du 5 janvier 2026 au 1er août 2026. Prolongation possible en concertation.

Destination
Habitation.

Dépôt de garantie
2 mois de loyer.

Remise
Meublé et décoré.

Date de remise
À partir du 5 janvier 2026.

Stationnement
Sur terrain propre, il y a de la place pour environ 4 voitures.

Réserve
La location est subordonnée à l'approbation du propriétaire.

Booij Makelaardij o.z. bv informe par la présente que :

1. Les détails ne sont présentés que comme une description générale servant de guide pour les acheteurs / locataires potentiels et ne doivent pas être considérés comme une offre ou un contrat, ou une partie de celui-ci ;
2. Toutes les descriptions, dimensions, références à l'état du bâtiment et aux permis requis pour la possession et l'utilisation, ainsi que tous les autres détails sont fournis de bonne foi et sont jugés corrects, mais les acheteurs / locataires potentiels ne peuvent pas s'y fier comme déclarations de fait, mais doivent s'assurer de leur exactitude par le biais d'une inspection ou autre ;
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