à louer: Maison de famille Bredeweg 24 dans Nederweert

Description

Charmante et bien entretenue maison individuelle située près du centre de Nederweert.

Emplacement : cette maison sur Bredeweg à Nederweert offre un emplacement idéal. Toutes les commodités, telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, sont à portée de main. Grâce à la bonne connexion aux routes principales, vous pouvez rapidement atteindre les villes environnantes ; la connexion à l'autoroute A2 (Eindhoven – Maastricht) est accessible en moins de 5 minutes.
La maison a été construite à l'origine vers 1940 et a été adaptée et modernisée au fil des ans. La dernière grande rénovation a eu lieu dans les années 1980.

Agencement : entrée sur la façade avant. Hall d'entrée spacieux avec carrelage au sol et murs et plafond plâtrés. Placard à compteur avec installation électrique (8 groupes et puissance). Dans le hall, il y a plus qu'assez de place pour un beau vestiaire. Les toilettes ont été récemment modernisées et sont équipées de carrelage moderne au mur et au sol et disposent d'un toilettes suspendu et d'un lavabo. De l hall d'entrée, accès au premier étage et au salon. Le salon en forme de L est doté d'un plancher en chêne et offre une vue et un accès au jardin arrière par les portes-fenêtres existantes. Il y a une cheminée à gaz dans le salon.

Accès depuis le salon à la cuisine. La cuisine est équipée d'une unité de cuisine en chêne en forme de L et comprend un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et une hotte aspirante. La cuisine permet d'accéder à l'arrière de la maison où l'on arrive d'abord dans la buanderie. La buanderie est dotée d'un deuxième plan de travail et abrite les raccordements pour les appareils électroménagers. De la buanderie, accès à un espace de rangement et un couloir.

Premier étage : depuis le hall d'entrée, le palier est accessible. Le palier donne accès à trois chambres, une salle de bain et un placard encastré où se trouve la chaudière combinée Nefit de 2016.
Les chambres sont de bonne taille. Une chambre dispose d'un placard encastré. La salle de bain récemment modernisée a un aspect luxueux et dispose d'une douche à l'italienne, d'un toilettes suspendu, d'un radiateur porte-serviettes et d'un lavabo avec meuble.

Jardin : la maison dispose d'un agréable espace extérieur sur le côté de la maison. L'arrière-cour est séparé de l'allée par un portail en bois dur.

Loyer :
1 600 € par mois, hors consommation de gaz, d'eau et d'électricité et les autres charges et taxes qui, par l'inscription au registre des populations de la commune, seront à la charge du locataire/résident. Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance par virement bancaire automatique.

Dépôt de garantie :
Avant le début du bail, le locataire doit verser au propriétaire un dépôt de garantie d'un montant équivalent à deux mois de loyer en garantie de l'exécution de ses obligations découlant du contrat de location. Aucune intérêt ne sera versé sur ce dépôt de garantie. Si à la fin du bail, il s'avère que le locataire a rempli toutes ses obligations découlant du contrat de location, ce dépôt de garantie sera remboursé.

Modifications :
Le locataire n'est pas autorisé à apporter des modifications architecturales ou des changements aux installations techniques dans le bien loué sans l'autorisation écrite du propriétaire.