à louer: Maison de famille Waalstraat 51 dans Nijmegen

Description

Introduction

Si vous recherchez une maison récente dans un emplacement très pratique, cette propriété mérite amplement d'être considérée. Avec un salon orienté vers le jardin et une cuisine ouverte, équipée des appareils électroménagers de luxe nécessaires (dont un lave-vaisselle), le rez-de-chaussée donne une impression de luminosité et d'espace. À l'étage, cette maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche, lavabo et 2ème WC. Le jardin arrière est orienté plein sud, ce qui signifie un ensoleillement maximal. Le jardin est également équipé d'un abri de jardin et d'une entrée arrière. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation (étiquette énergétique A), ce qui se traduit par des coûts énergétiques avantageux !

Depuis la maison, vous êtes pratiquement partout en un rien de temps. La maison est située à moins de cinq minutes à vélo du centre-ville animé ; vous passerez devant la gare centrale de Nimègue en chemin. À proximité immédiate de la maison se trouvent plusieurs commodités ; comme des supermarchés, des centres de soins et des installations sportives. À l'ouest de la maison se trouve un parc d'activités, avec divers centres de construction situés ici. Vous pouvez vous détendre près de la maison dans le Westerpark, ou au bord de la Waal toute proche.

En bref, une maison moderne et luxueuse dans un emplacement très diversifié.

Rez-de-chaussée

En entrant dans le hall, immédiatement à gauche se trouvent le placard à compteurs, les toilettes et l'escalier. À l'avant se trouve l'entrée du salon avec, sur la droite (à l'avant), la cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. À l'arrière du salon se trouve le passage direct vers le jardin avec l'abri de jardin et l'entrée arrière.

1er étage

Au premier étage, trois chambres, avec une buanderie et un séchoir attenants. Au milieu se trouve la salle de bain, avec douche, lavabo et deuxième toilette. Sur le côté gauche se trouvent les deux autres chambres, avec un espace de rangement entre l'escalier et la chambre.

Détails

• À distance de marche du centre-ville ;
• Maison soignée avec jardin et abri ;
• Étiquette énergétique A ;
• Maison économe en énergie ;
• Cuisine et sanitaires de luxe ;
• 3 chambres ;
• Très bien situé près de la S100 et du Westerpark ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives ;
• Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.

Réserve

En cas de plusieurs candidats appropriés, la maison sera attribuée par tirage au sort.

Norme de revenu

Si vous souhaitez vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (conjoint) doit être d'au moins 5 500,00 euros, le revenu éventuel de votre partenaire de vie étant compté pour moitié.

Dépôt de garantie

Au début de votre contrat de location, vous payez un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt de garantie plus élevé peut être demandé.

Location à long terme

Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie que tout contrat de location est toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.