Appartement à louer Lent, Kuifjestraat à Lent

Description

Introduction

Notre beau complexe d'appartements est situé tout près de la gare de Lent et sur la rive nord de la Waal. Idéalement situé entre le village maraîcher d'origine de Lent et la ville de Nimègue. Ici, vous pouvez vivre dans une ambiance de village, entouré de verdure, à un ou deux kilomètres du cœur de Nimègue. Via la piste cyclable express (ou le train), vous pouvez rapidement rejoindre le centre de Nimègue. Les supermarchés et les installations sportives sont nombreux dans les environs immédiats.

Au 3ème étage, nous proposons cet appartement prêt à emménager avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière facilement et renforcent la sensation d'espace. Les murs sont tapissés et peints, et les sols sont recouverts d'un élégant sol en PVC.

En plus d'une chambre principale spacieuse, la maison dispose d'une deuxième pièce (chambre), que vous pouvez bien sûr aussi utiliser comme bureau ou atelier ! La salle de bain est équipée, entre autres, d'une douche à l'italienne et d'une belle baignoire. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. En plus du débarras intérieur, avec les raccordements pour votre machine à laver et votre sèche-linge, un débarras séparé au rez-de-chaussée offre l'espace de rangement nécessaire.

La loggia spacieuse à l'extérieur est équipée d'une paroi vitrée coulissante/pivotante entièrement transparente et insonorisée. Cela vous permet de profiter de la lumière, de l'air et de la verdure environnante en toute tranquillité toute l'année.
Grâce aux mesures de durabilité prises, les appartements et le bâtiment d'appartements sont presque à énergie neutre (BENG).

En bref, une vie merveilleuse avec beaucoup de confort et de luxe !

Rez-de-chaussée

Entrée, accès escalier et ascenseur, débarras.

3ème Étage

Par le hall, vous entrez dans la maison avec le tableau électrique, la pièce de toilette et le débarras avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge, et vous avez accès au salon spacieux avec une cuisine ouverte luxueuse et un balcon spacieux, les 2 chambres et une salle de bain moderne avec lavabo, douche et baignoire.

La cuisine blanche laquée offre un espace de travail et de rangement suffisant. Vous cuisinez sans gaz, sur la plaque à induction à cinq foyers. Avec un four-micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégrés, la cuisine est en outre équipée de tout le confort nécessaire.

Détails

• Appartement jeune et luxueux ;
• Emplacement central ;
• Prêt à emménager ;
• Finition luxueuse ;
• Emplacement central
• Chauffage au sol ;
• Sol inclus
• et finition murale
• Système de récupération de chaleur (VMC double flux);
• Les impressions intérieures sont à titre indicatif ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives ;
• Aucune réclamation ne peut être faite sur la base de ces informations.

Réserve

En cas de plusieurs candidats appropriés, le bien sera attribué par tirage au sort.

Frais de service

Le prix de location est hors frais de service. Ceux-ci s'élèvent à 52,50 € par mois.

Norme de revenu

Si vous souhaitez vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (combiné) doit être d'au moins 5 580,00 €, un éventuel deuxième revenu de votre partenaire étant compté pour moitié.

Caution

Au début de votre contrat de location, vous paierez une caution d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, une caution plus élevée peut être demandée.

Location longue durée

Nous nous concentrons exclusivement sur la location longue durée. Cela signifie que tout contrat de location sera toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.