Appartamento in affitto Lent, Kuifjestraat a Lent

Descrizione

Introduzione

Il nostro splendido complesso di appartamenti si trova molto vicino alla stazione di Lent e sulla riva settentrionale del Waal. Idealmente situato tra l'originario villaggio di orticoltori di Lent e la città di Nijmegen. Qui si vive in un'atmosfera di villaggio, immersi nel verde, a circa uno o due chilometri dal cuore di Nijmegen. Tramite la pista ciclabile veloce (o il treno), si raggiunge rapidamente il centro di Nijmegen. Supermercati e strutture sportive sono abbondanti nelle immediate vicinanze.

Al 3° piano, offriamo questo appartamento pronto per essere abitato con un ampio soggiorno e cucina a vista. Grandi finestre lasciano entrare facilmente la luce e accentuano la sensazione di spazio. Le pareti sono tappezzate e dipinte, e i pavimenti sono dotati di un elegante pavimento in PVC.

Oltre a una spaziosa camera da letto principale, l'abitazione dispone di una seconda stanza (camera da letto), che naturalmente si può utilizzare anche come studio o stanza per hobby! Il bagno è dotato, tra l'altro, di una doccia a filo pavimento e di una splendida vasca da bagno. Il WC si trova in un locale separato. Oltre al ripostiglio interno, con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, un ripostiglio separato al piano terra fornisce lo spazio di stoccaggio necessario.

L'ampia loggia esterna è dotata di una parete scorrevole/a battente in vetro completamente trasparente e insonorizzata. Ciò consente di godere della luce, dell'aria e del verde circostante in tutta tranquillità durante tutto l'anno.
Grazie alle misure di sostenibilità adottate, gli appartamenti e l'edificio sono quasi a energia quasi zero (BENG).

In sintesi, una vita meravigliosa con molto comfort e lusso!

Piano terra

Ingresso, vano scale e ascensore, ripostiglio.

3° Piano

Dal corridoio si accede all'abitazione con quadro elettrico, locale WC e ripostiglio con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, e si ha accesso all'ampio soggiorno con lussuosa cucina a vista e ampio balcone, alle 2 camere da letto e al moderno bagno con lavabo, doccia e vasca da bagno.

La cucina bianca lucida offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Si cucina senza gas, sul piano cottura a induzione con cinque zone di cottura. Con un forno-microonde combinato, un frigorifero e una lavastoviglie integrati, la cucina è ulteriormente dotata di tutti i comfort.

Particolarità

• Appartamento giovane e lussuoso;
• Posizione centrale;
• Pronto per essere abitato;
• Finitura di lusso;
• Posizione centrale
• Riscaldamento a pavimento;
• Pavimento incluso
• e finiture murali
• Sistema WTW (recupero di calore);
• Le impressioni interne sono a scopo indicativo;
• Tutte le misure indicate sono approssimative;
• Da queste informazioni non possono essere derivati diritti.

Riserva

In caso di più candidati idonei, l'immobile sarà assegnato tramite lotteria.

Spese condominiali

Il prezzo di affitto è escluso dalle spese condominiali. Queste ammontano a 52,50 € al mese.

Norma sul reddito

Se desideri vivere in questa casa, il tuo reddito mensile lordo (combinato) deve essere di almeno 5.580,00 €, con un eventuale secondo reddito del tuo partner conteggiato per metà.

Deposito cauzionale

All'inizio del contratto di locazione, pagherai un deposito cauzionale di almeno un mese di affitto. In alcuni casi, potrebbe essere richiesto un deposito cauzionale più elevato.

Affitto a lungo termine

Ci concentriamo esclusivamente sugli affitti a lungo termine. Ciò significa che qualsiasi contratto di locazione sarà sempre concluso a tempo indeterminato con un periodo minimo di tre anni.