à louer: Maison de famille Daalseweg dans Oud Zuilen

Description

Maison individuelle unique de 4 pièces d'environ 180 m² située sur la Daalseweg dans le pittoresque Oud Zuilen, disponible immédiatement pour 3 850 € par mois hors charges.

Description
Bienvenue dans cette maison individuelle au caractère et à l'atmosphère uniques, située dans un endroit exceptionnel au bord de la rivière Vecht dans le pittoresque Oud Zuilen. Cette maison de haute qualité combine le calme rural avec un confort de vie luxueux, des équipements modernes et un emplacement unique au bord de l'eau.
Par l'entrée, vous pénétrez dans un hall spacieux avec toilettes et escalier. Le rez-de-chaussée se caractérise par un salon spacieux et lumineux avec une cheminée authentique, de grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La combinaison de plafonds à poutres en bois, de sols en pierre naturelle et de détails classiques crée une ambiance chaleureuse et exclusive.
La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et est équipée d'un îlot de cuisson, d'appareils haut de gamme et d'une cuisinière de luxe. Adjacent se trouve la salle à manger spacieuse avec une vue magnifique sur le jardin et l'eau. Idéale pour de longs dîners et recevoir des invités.
Au premier étage, se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale spacieuse offre beaucoup de lumière et d'espace, tandis que les autres chambres sont parfaitement adaptées en tant que chambre, bureau ou chambre d'enfant. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
La salle de bains de luxe comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo, un lave-linge et un sèche-linge. De plus, il y a un second WC séparé à l'étage. L'ensemble de la maison est équipé de chauffage au sol et grâce à la présence de 22 panneaux solaires, la maison est également économe en énergie.
La propriété dispose d'un magnifique jardin ensoleillé entourant la maison avec plusieurs terrasses et beaucoup d'intimité. Directement adjacent à l'eau de la Vecht, vous bénéficierez d'une vue dégagée unique dans un environnement verdoyant et calme.
De plus, la maison dispose de son propre appontement, adapté à un bateau de jusqu'à environ 10 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie en plein air.
Le terrain est entièrement clos et équipé d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, garantissant ainsi plus d'intimité et de sécurité. La maison comprend également un abri détaché et deux places de stationnement privées sur sa propre propriété.

Emplacement
La maison est située dans le charmant port d'Oud Zuilen, un petit village historique au bord de la rivière Vecht, à courte distance d'Utrecht. La région est connue pour son caractère verdoyant et riche en eau et son environnement résidentiel exclusif.
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Utrecht tout en profitant de la tranquillité, de la nature et de l'intimité chez vous. Dans les environs immédiats, il existe des sentiers de randonnée et de vélo le long de la Vecht, divers établissements de restauration et des sites historiques tels que le Slot Zuylen.

Histoire
Oud Zuilen a une riche histoire qui remonte à plus de 1 250 ans et fait partie des plus anciens établissements le long de la Vecht. Le village s'est développé autour des domaines et des maisons de campagne de familles nobles, dont le célèbre Slot Zuylen du XIIIe siècle.
La région respire encore cette atmosphère historique, avec des bâtiments monumentaux, de vieux domaines et un paysage où la nature et l'histoire se rejoignent harmonieusement.

Particularités

• Maison individuelle
• Environ 180 m² de surface habitable
• 3 chambres à coucher
• Salon agréable avec cheminée
• Cuisine de vie luxueuse avec îlot de cuisson
• Sols en pierre naturelle et plafonds à poutres en bois
• Complètement équipé de chauffage au sol
• Climatisation dans toutes les chambres
• 22 panneaux solaires installés
• Situé au bord de la Vecht avec son propre appontement (environ 10 mètres)
• Terrain entièrement clos
• Système d'alarme avec vidéosurveillance
• 2 places de stationnement privées sur la propriété
• Abri détaché disponible
• Animaux de compagnie autorisés
• Environnement résidentiel calme, verdoyant et exclusif
• Nettoyage final obligatoire
• Durée de location de 12 mois avec prolongation automatique
• Dépôt équivalent à 2 mois de loyer
• Disponible immédiatement

Prix de location
3 850 € par mois hors charges (services publics, câble-TV, internet et taxes municipales). Inclus : mobilier (sol PVC) et appareils de cuisine.

Le loyer est basé sur une période de location minimale de 12 mois. Un loyer plus court peut entraîner une augmentation.