Zur Miete: Wohnhaus Daalseweg in Oud Zuilen

Beschreibung

Einzigartiges freistehendes 4-Zimmer-Haus mit ca. 180 m², gelegen an der Daalseweg im idyllischen Oud Zuilen, sofort verfügbar für 3.850 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten.

Beschreibung
Willkommen in diesem charaktervollen und stilvollen freistehenden Haus, das an einer außergewöhnlichen Lage an der Vecht im malerischen Oud Zuilen gelegen ist. Diese hochwertige Immobilie kombiniert ländliche Ruhe mit luxuriösem Wohnkomfort, modernen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Lage am Wasser.
Über den Eingang gelangen Sie in die großzügige Diele mit Toilette und Treppenaufgang. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem authentischen offenen Kamin, großen Fenstern und doppeltürigen Ausgang zum Garten. Die Kombination aus Holzbalkendecken, Natursteinböden und klassischen Details sorgt für eine warme und exklusive Ausstrahlung.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und mit einer Kochinsel, hochwertigen Geräten und einem Luxusherd ausgestattet. Angrenzend befindet sich das geräumige Esszimmer mit herrlichem Ausblick auf den Garten und das Wasser. Perfekt für lange Abendessen und zum Empfangen von Gästen.
Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Licht und Platz, während die anderen Zimmer hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet sind. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gibt es im Obergeschoss eine zweite separate Toilette. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und dank der 22 Solarmodule ist das Haus auch energieeffizient.
Die Immobilie verfügt über einen schönen sonnigen Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre. Direkt am Wasser der Vecht genießen Sie eine einzigartige freie Aussicht in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Darüber hinaus hat das Haus einen eigenen Steg, der für ein Boot von bis zu etwa 10 Metern geeignet ist, ideal für Liebhaber von Bootsausflügen und dem Leben im Freien.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem Alarmanlage mit Kameraüberwachung ausgestattet, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet. Außerdem gehört zum Haus ein freistehendes Gartenhaus und zwei private Parkplätze auf dem eigenen Grundstück.

Lage
Das Haus liegt im charmanten Hafen von Oud Zuilen, einem kleinen historischen Dorf an der Vecht, nur wenige Kilometer von Utrecht entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihren grünen, wasserreichen Charakter und ihr exklusives Wohnumfeld.
In wenigen Minuten erreichen Sie Utrecht, während Sie zu Hause von Ruhe, Natur und Privatsphäre profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege entlang der Vecht, zahlreiche Gastronomiebetriebe und historische Stätten wie das Slot Zuylen.

Geschichte
Oud Zuilen hat eine reiche Geschichte, die mehr als 1.250 Jahre zurückreicht und gehört zu den ältesten Siedlungen entlang der Vecht. Das Dorf entwickelte sich rund um die Güter und Landsitze adliger Familien, darunter das berühmte Slot Zuylen aus dem 13. Jahrhundert.
Die Umgebung strahlt nach wie vor diese historische Atmosphäre aus, mit denkmalgeschützten Gebäuden, alten Landsitzen und einer Landschaft, in der Natur und Geschichte nahtlos miteinander verschmelzen.

Bemerkungen

• Freistehendes Haus
• Ca. 180 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Stilvolles Wohnzimmer mit offenem Kamin
• Luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel
• Natursteinböden und Holzbalkendecken
• Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern
• 22 Solarmodule installiert
• Gelegen an der Vecht mit eigenem Steg (ca. 10 Meter)
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Alarmanlage mit Kameraüberwachung
• 2 private Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
• Freistehendes Gartenhaus vorhanden
• Haustiere erlaubt
• Ruhige, grüne und exklusive Wohngegend
• Endreinigung erforderlich
• Mietdauer von 12 Monaten mit automatischer Verlängerung
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Sofort verfügbar

Mietpreis
3.850 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten (Nebenkosten, Kabel-TV, Internet und kommunale Steuern). Inklusive Möblierung (PVC-Boden) und Küchengeräten.

Der Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann eine Erhöhung der Miete erfolgen.