à louer: Maison de famille Hebe Kohlbruggeweg dans Utrecht
Show on map- 132 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Vivre dans l'un des projets résidentiels les plus avancés et durables d'Utrecht. Ce logement de haute qualité et entièrement meublé sur la Hebe Kohlbruggeweg est situé dans le projet exclusif De Nieuwe Defensie. Construit en 2024 et doté d'un label énergétique A+++, ce logement offre un niveau exceptionnel de confort, de tranquillité et de finition. Disponible à partir du 1er avril.
L'emplacement
De Nieuwe Defensie est un quartier résidentiel moderne et largement piétonnier près du centre d'Utrecht. Conçu avec une attention particulière à la durabilité, aux espaces verts et à la qualité de vie. Ici, vous vivez dans un environnement calme et verdoyant, tandis que les magasins, les restaurants, les transports en commun et les voies de circulation se trouvent à courte distance.
La maison est située dans une rue piétonne. Une place de parking dans le garage souterrain est disponible moyennant un coût supplémentaire.
Le logement
Dès votre entrée, vous ressentez immédiatement le luxe et l'apparence sereine de cette maison. Au rez-de-chaussée, il y a un toilette moderne avec un lavabo spacieux et une finition de haute qualité.
Le logement dispose d'une grande cuisine-salon élégante, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de nombreux espaces de rangement. La cuisine forme le cœur de la maison et a une transition ludique vers le salon, ce qui crée un effet de niveau légèrement décalé et une expérience spatiale élégante. Adjacent se trouve un espace de rangement interne pratique, idéal pour les provisions et le stockage supplémentaire.
Le jardin a un caractère ouvert et verdoyant et s'ouvre directement sur la belle cour commune de De Nieuwe Defensie. Une combinaison unique de confidentialité et de verdure durable partagée. À l'avant de la maison, vous disposez également d'un petit jardin privé donnant sur la rue piétonne.
Premier étage
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale. Une quatrième pièce est aménagée en dressing, renforçant le caractère luxueux de la maison.
La salle de bain est élégamment réalisée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un lavabo double. Un espace confortable et complet pour se détendre.
Confort et durabilité
La maison a été construite en 2024 et entièrement isolée selon les dernières normes. Avec un label énergétique A+++, vous vivez ici de manière très économe en énergie et profitez d'un climat intérieur agréable.
Particularités
• Année de construction 2024
• Label énergétique A+++
• Entièrement meublé
• Situé dans une rue piétonne
• Place de parking dans le sous-sol disponible moyennant un coût supplémentaire
• Disponible à partir du 1er avril
• Pas adapté aux colocataires ou aux étudiants
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Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 25-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Garantie
- € 6.500
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Capacité
- 325 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison jumelée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2024
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (40 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
Garage
- Présent
- Non
