à louer: Maison de famille Weerschijnvlinder dans Utrecht

Description

Maison d'angle spacieuse et lumineuse de 6 pièces avec jardin, terrasse sur le toit, garage et allée privée à Weerschijnvlinder dans la populaire Leidsche Rijn.

Au Weerschijnvlinder, dans le quartier populaire de Vlinderbuurt, se trouve cette maison d'angle de 6 pièces d'environ 162 m², étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue. La maison comprend pas moins de quatre chambres, deux salles de bains, un balcon français, deux terrasses sur le toit (une petite au nord et une grande au sud), un jardin avant et arrière, un garage intégré et une allée privée avec borne de recharge. Ce qui rend cette maison spéciale, c'est son aménagement ludique où la cuisine et le salon sont reliés par un vide. Cela crée une ambiance de vie ouverte et spacieuse avec beaucoup de contact entre les deux espaces de vie. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie également d'une quantité exceptionnelle de lumière naturelle.

Environnement
La maison se situe dans le quartier apprécié de Vlinderbuurt à Parkwijk-Noord, un quartier résidentiel vert et spacieux à Leidsche Rijn. Juste en face de la maison se trouve le Prinses Amaliapark et le Parc Leeuwesteyn est également à distance de marche. Pour les courses quotidiennes, les boutiques, la restauration et les loisirs, Leidsche Rijn Centrum est à seulement quelques minutes. De plus, les centres commerciaux Parkwijk, Terwijde et Vleuterweide sont facilement accessibles. Les écoles, les garderies, les installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. Pour la récréation et la détente, le Máximapark, la Haarrijnseplas et le centre historique de Utrecht sont à portée de main. Grâce à l'emplacement favorable par rapport aux autoroutes A2, A12 et A27, d'autres villes sont également facilement accessibles.

Agencement
Rez-de-chaussée
Jardin avant généreux avec allée privée, accès à la maison et accès au garage. Entrée, hall spacieux avec possibilités de rangement, tableau électrique, cellier et WC séparé avec lavabo. Depuis le hall, l'accès au garage intégré est également possible. À l'arrière se trouve la spacieuse cuisine ouverte, équipée d'un aménagement moderne avec une plaque de cuisson à induction, une hotte, un robinet d'eau chaude, un réfrigérateur avec congélateur, un four et un lave-vaisselle. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et est en communication ouverte avec le salon à l'étage supérieur grâce au vide. Cela crée un espace de vie unique et chaleureux. Les grandes portes-fenêtres offrent un accès au jardin arrière joliment paysagé, orienté plein sud. Le rez-de-chaussée est doté d'un sol carrelé avec chauffage au sol.

Premier étage
Spacieux salon avec vue sur la cuisine grâce à la vide ouverte. Un espace de vie convivial avec beaucoup de lumière, un parquet, un placard sous l'escalier, un balcon français à l'avant et un store.

Deuxième étage
Palier avec accès à trois chambres, dont deux à l'avant et une grande chambre à l'arrière avec placard intégré. La salle de bains complète dispose d'un double lavabo avec meuble et miroir, d'une baignoire, d'une douche à effet pluie et d'un deuxième WC. De plus, il y a une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge.

Troisième étage
Immense étage de combles avec une touche romantique. Grâce à sa généreuse disposition, cet étage offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme chambre principale, hébergement de luxe pour les invités ou espace de travail. La chambre est séparée par un arc caractéristique, derrière lequel se trouve une salle de bains ouverte élégante avec un lavabo et une douche à effet pluie spacieuse. De plus, une porte-fenêtre en verre mène à la grande terrasse sur le toit, orientée au sud. La terrasse sur le toit est équipée de dalles en plastique et offre une vue magnifique sur les champs environnants. Un endroit enchanteur pour profiter paisiblement du soleil et des environs. À l'avant, une deuxième terrasse sur le toit, orientée au nord.

Particularités

• Disponible à partir du 1er septembre 2026
• Durée du bail de maximum 12 mois, prolongation possible
• Loyer de 3 500 € - hors charges par mois
• Livraison meublée
• La maison dispose de sa propre allée, d'une terrasse sur le toit, d'une borne de recharge électrique, de chauffage au sol, de stores automatiques et de la climatisation.
• Convient à un couple ou une famille travaillant.