à louer: Maison de famille Achterweg 38 dans Valkenburg

Description

Située à Valkenburg, cette maison spacieuse se trouve sur Achterweg. La maison a une superficie habitable d'environ 146 m2 et est située sur un terrain spacieux avec un jardin environnant d'environ 400 m2. La maison a été construite en 1984. Elle est entourée de prairies, de verdure et de tranquillité. Idéal pour une grande famille et également très adaptée pour un espace de vie-travail.

La maison est facilement accessible. Située à quelques minutes à vélo du centre animé de Leiden. De plus, la sortie routière la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture. La gare centrale de Leiden ou la gare de De Vink sont à environ 10-15 minutes à vélo.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall avec toilettes et accès à plusieurs pièces telles que le salon avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin, cuisine séparée et une chambre/bureau. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur séparé, d'un four, d'une cuisinière à gaz 4 feux, d'une hotte aspirante et d'un évier double. Dans la buanderie, il y a une machine à laver et un lave-vaisselle à disposition.
1er étage : 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche séparée, 2ème toilettes et lavabo.
Grenier : accessible par une échelle rétractable, grand espace de rangement.

Jardin spacieux autour de la maison avec un abri de jardin.

Particularités :

• Disponible à partir du 1er avril 2026
• Période de location à convenir
• Partage de logement non autorisé, aucune autorisation ne sera accordée à cet égard par la municipalité !
• Inscription à la municipalité de Katwijk
• Animaux de compagnie autorisés
• Stationnement sur la propriété
• Loyer mensuel de 2 350 € hors avance supplémentaire pour l'électricité de 100 €
• Dépôt de garantie de 2 500 €
• Gaz, eau et télévision-internet non inclus, Home for Life s'occupe de la connexion à cela

Informations supplémentaires :
Le développement de 5 600 logements dans le nouveau quartier résidentiel de Valkenhorst (ancien camp d'aviation de la marine) à la frontière de Valkenburg ZH et Katwijk exerce une pression sur la zone de horticulture sous serre voisine, entraînant une réorganisation du paysage environnant. Les projets comprennent une approche intégrée dans laquelle la transition entre l'habitat, la verdure, l'eau et le secteur horticole est façonnée.
La zone d'horticulture sous serre borde le nouveau quartier. Les plans visent une intégration responsable, tenant compte des valeurs paysagères.
Bien que l'accent soit mis sur les 5 600 logements et les équipements au sein de Valkenhorst, l'expansion entraîne un aménagement changeant du paysage environnant, y compris les zones agricoles et d'horticulture sous serre.
Si la municipalité revendique le terrain rendant l'habitation impossible, le contrat de location sera automatiquement résilié.

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