à louer: Maison de famille Dorpsstraat dans Watergang
Show on map- 140 m²
- 4 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
WATERGANG : Un village pittoresque dans la région de Waterland, à seulement 10 minutes d'Amsterdam. Vous y trouverez cette maison bien entretenue, entièrement rénovée en 2024 et proposée meublée (ou garnie sur demande).
Une charmante maison individuelle d'environ 140 m², comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. À l'avant se trouve un grand jardin avec une allée pour 2 voitures ; à l'arrière s'étend un magnifique jardin au bord de l'eau offrant une vue imprenable et dégagée.
Attention : en option, un studio d'environ 25 m² est disponible à la location à l'arrière de la maison (meublé ou garni sur demande). Il dispose de sa propre entrée, d'une salle de bains avec cabine de douche et toilette, d'une cuisine équipée d'appareils encastrés et d'un agréable espace de vie/nuit – idéal par exemple pour un au pair ou un enfant plus âgé.
PAS de colocataires individuels / PAS D'ÉTUDIANTS (même avec garantie)
EMPLACEMENT : Situé juste au nord d'Amsterdam, dans une zone naturelle protégée riche en eau. Depuis le jardin arrière, vous pouvez naviguer en bateau directement vers des villages comme Broek in Waterland et Monnickendam.
La Dorpsstraat est réputée pour être la rue de village la plus étroite des Pays-Bas, caractérisée par plusieurs petits ponts étroits et accessible uniquement à la circulation à destination. Le long de la rue se dressent des maisons typiques de Waterland et une église monumentale.
Imaginez naviguer en été, patiner sur les fossés gelés entre les prairies en hiver, ou profiter d'une promenade paisible dans ce cadre rural.
Les commerces et supermarchés se trouvent à 10 minutes. L'arrêt de bus est à 250 mètres à pied ; de là, vous rejoignez le centre d'Amsterdam en 12 minutes. En voiture, vous êtes au centre d'Amsterdam en 10 minutes, au Zuidas en 15 minutes et à l'aéroport de Schiphol en seulement 20 minutes.
AGENCEMENT : Allée privée/stationnement pour 2 voitures, avec borne de recharge pour véhicules électriques. L'entrée principale donne accès à un vaste hall à l'avant de la maison. À l'arrière se trouve un jardin agréable avec terrasse et un achterom (une entrée arrière typiquement néerlandaise), où sont également situés le premier WC, la machine à laver et le sèche-linge.
La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec coin repas et d'une cuisine ouverte neuve et luxueuse, équipée de tout le nécessaire : réfrigérateur-congélateur, four/micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante. Un bar petit-déjeuner invitant offre une belle vue sur le jardin et l'eau – l'endroit idéal pour savourer son café ou son thé le matin.
Depuis le hall central, vous accédez à une chambre double avec salle de bains privative (en suite), équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un second WC. L'escalier du hall central mène au premier étage, où un grand palier – idéal comme espace d'étude ou de travail et offrant également un rangement supplémentaire – donne accès à deux vastes chambres doubles. Ces pièces sont dotées de placards intégrés et offrent également une vue splendide. La deuxième salle de bains, luxueuse, est équipée d'un large lavabo, d'une douche de pluie, d'une douchette et d'un troisième WC.
Le grand jardin avant dispose de sa propre allée avec place pour deux voitures. Le beau jardin arrière comprend une terrasse ensoleillée et offre une vue spectaculaire sur les prairies, les roselières, les fossés et les voies navigables ; il est en outre possible d'amarrer une barque ici.
- Entièrement rénové en 2024
- Chauffage au sol dans le salon et la cuisine, piloté par une pompe à chaleur hybride
- Climatisation (chauffage/rafraîchissement) dans les trois chambres
- Sols en PVC aspect bois ; double vitrage
- L'ensemble de la maison est entièrement isolé (sols, murs et toiture)
- Équipée de 15 panneaux solaires (avantageux pour vos coûts énergétiques)
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
- Les chambres sont équipées de rideaux occultants
- Étiquette énergie A++
LOYER : Maison : 2 950 € par mois, hors charges énergétiques, internet/TV et taxes communales.
OPTIONNEL : Le studio à l'arrière est également disponible à la location, sur demande.
Disponible immédiatement. Durée de location minimum 12 mois, avec possibilité de prolongation. Contrat – A –
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- Publié
- il y a 1 hour
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.950 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 23-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 140 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1972
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
- Zone rurale
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Douche
- Toilette suspendue
- Équipements
-
- Appareils intégrés
- Micro-ondes combiné
- Lave-vaisselle
- Hotte aspirante
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Four
- Mitigeur
- Type de plaque de cuisson
- Induction
Espace extérieur
- Orientation
- Orienté au sud
- Entrée arrière
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé
- Eau chaude
- Chaudière, Capteur solaire
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Les animaux sont admis
- En concertation
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€ 2.950 par mois
Disponible à partir du Immédiatement
Type de contrat À durée indéterminée