Zur Miete: Wohnhaus Dorpsstraat in Watergang
Auf der Karte anzeigen- 140 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
WATERGANG: Ein malerisches Dorf in der Region Waterland, nur 10 Minuten von Amsterdam entfernt. Hier finden Sie dieses gut gepflegte Haus, das 2024 vollständig renoviert und nun möbliert (oder nach Absprache ausgestattet) angeboten wird.
Ein charmantes freistehendes Haus von ca. 140 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 3 Toiletten. Vorne befindet sich ein großzügiger Garten mit Einfahrt für 2 Autos; hinten liegt ein wunderschöner Garten am Wasser mit einem atemberaubenden, freien Ausblick.
Bitte beachten: Optional steht hinten am Haus ein Studio von ca. 25 m² zur Miete zur Verfügung (möbliert oder nach Absprache ausgestattet). Es verfügt über einen eigenen Eingang, ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine und WC, eine Küche mit Einbaugeräten und einen angenehmen Wohn-/Schlafbereich – ideal beispielsweise für einen Au-pair oder ein älteres Kind.
KEINE einzelnen Mitbewohner / KEINE STUDENTEN (auch nicht mit Garantie)
LAGE: Gelegen nördlich von Amsterdam, in einem wasserreichen und geschützten Naturgebiet. Vom hinteren Garten aus können Sie per Boot direkt zu Orten wie Broek in Waterland und Monnickendam fahren.
Die Dorpsstraat ist als die schmalste Dorfstraße der Niederlande bekannt, geprägt von mehreren schmalen Brücken und ausschließlich für den Zielverkehr zugänglich. Entlang der Straße stehen charakteristische Waterländer Häuser und eine monumentale Kirche.
Stellen Sie sich Segeln im Sommer vor, Schlittschuhlaufen auf den zugefrorenen Gräben zwischen den Wiesen im Winter oder einen ruhigen Spaziergang in dieser ländlichen Umgebung.
Geschäfte und Supermärkte befinden sich in 10 Minuten Entfernung. Die Bushaltestelle liegt 250 Meter zu Fuß entfernt; von dort erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam in 12 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Zentrum von Amsterdam, in 15 Minuten auf dem Zuidas und in nur 20 Minuten am Flughafen Schiphol.
AUFTEILUNG: Eigene Einfahrt/Parkplatz für 2 Autos, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Haupteingang führt zu einer großzügigen Diele an der Vorderseite des Hauses. Auf der Rückseite befindet sich ein schöner Garten mit Terrasse und einem Achterom (ein typisch niederländischer Hintereingang), wo sich auch das erste WC, die Waschmaschine und der Trockner befinden.
Das Haus verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und eine neue, luxuriöse offene Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Eine einladende Frühstücksbar bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und das Wasser – der ideale Ort, um morgens seinen Kaffee oder Tee zu genießen.
Über die zentrale Diele gelangen Sie in ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer (en suite), ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem zweiten WC. Die Treppe in der zentralen Diele führt in das Obergeschoss, wo ein großzügiger Flur – der hervorragend als Arbeits- oder Lernplatz dienen kann und zusätzlichen Stauraum bietet – zu zwei geräumigen Doppelschlafzimmern führt. Diese Zimmer verfügen über Einbauschränke und bieten ebenfalls einen wunderschönen Ausblick. Das luxuriöse zweite Badezimmer ist mit einem breiten Waschbecken, einer Regendusche, einer Handbrause und einem dritten WC ausgestattet.
Der große Vorgarten verfügt über eine eigene Einfahrt mit Platz für zwei Autos. Der attraktive hintere Garten bietet eine sonnige Terrasse und einen spektakulären Ausblick über Wiesen, Schilfgebiete, Gräben und Wasserwege; außerdem besteht hier die Möglichkeit, ein Ruderboot anzulegen.
- Im Jahr 2024 vollständig renoviert
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche, gesteuert durch eine Hybrid-Wärmepumpe
- Klimaanlage (Heizen/Kühlen) in allen drei Schlafzimmern
- PVC-Böden in Holzoptik; Doppelverglasung
- Das gesamte Haus ist vollständig gedämmt (Böden, Wände und Dach)
- Mit 15 Solarmodulen ausgestattet (vorteilhaft für Ihre Energiekosten)
- Möglichkeit zur Installation einer Elektroauto-Ladestation
- Die Schlafzimmer sind mit Verdunkelungsvorhängen ausgestattet
- Energieeffizienzklasse A++
MIETPREIS: Haus: 2.950,- € pro Monat, zzgl. Energiekosten, Internet/TV und kommunaler Abgaben.
OPTIONAL: Das Studio auf der Rückseite ist ebenfalls nach Absprache zur Miete verfügbar.
Sofort verfügbar. Mietdauer mindestens 12 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit. Vertrag – A –
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 23-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 140 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1972
- Lage
-
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- ländliches Gebiet
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Wand-WC
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Oven
- Single-lever tap
- Cooktop type
- Induction
Außenbereich
- Orientation
- Facing Süden
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung
- Warmwasser
- Heizkessel, Sonnenkollektor
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Haustiere erlaubt
- In consultation
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Dorpsstraat
-
Watergang, Watergang Bushaltestelle4 Min. | 311 m
-
Jaagweg, Waterland Bushaltestelle21 Min. | 1674 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
-
De Nieuwe Boet Coffee Shop9 Min. | 674 m
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
Keine Ergebnisse in dieser Kategorie.
-
Varkensland Naturschutzgebiet10 Min. | 784 m
€ 2.950 pro Monat
Verfügbar ab sofort
Vertragsart unbestimmte Zeit