à louer: Studio Kepplerstraat dans Den Haag

Description

(!) EXCLUSIVEMENT POUR LES ÉTUDIANTS

MAISON DE COUR PLEINE DE CHARME DANS LE REGENTESSEKWARTIER
Êtes-vous étudiant à la recherche d'un logement unique dans l'un des quartiers les plus caractériels de La Haye ? Cette maison de cour située dans la Kepplerstraat est exclusivement disponible pour les étudiants. Avec la tranquillité d'une cour privée, la possibilité de sécuriser votre vélo et tout à distance de marche ou de vélo, vous avez ici tout ce dont un étudiant a besoin, en plein cœur d'un quartier historique avec un fort caractère.
LE QUARTIER
Le Regentessekwartier est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Haye, développé dans l'ancienne poldere 't Kleine Veentje. L'origine est encore ressentie aujourd'hui : les blocs de construction fermés, les grandes maisons de maître et la large Regentesselaan donnent au quartier son caractère.

Les noms de rue dans le quartier sont en grande partie nommés d'après des scientifiques et des érudits, et la Kepplerstraat ne fait pas exception. La rue porte le nom de l'astronome allemand Johannes Kepler. Différentes rues voisines comme la Newtonstraat et la Celsiusstraat complètent cette vue de rue.

À distance de marche, vous trouverez la Weimarstraat, la rue commerçante locale pleine de charme du Regentessekwartier, avec des boutiques spécialisées et des petits cafés agréables. Dans la Reinkenstraat, vous trouverez tous vos magasins de quartier quotidiens, tels que boulangeries et boucheries.
De plus, le centre-ville de La Haye est à environ dix minutes en vélo et la plage de Scheveningen est également accessible en vingt minutes. RandstadRail et la ligne de tram 11 vous connectent rapidement au centre-ville, aux gares et au reste de la ville.
LA COUR
Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son emplacement dans une cour authentique. Les maisons de cour sont rares à La Haye et sont appréciées pour leur atmosphère intime et la tranquillité qu'elles offrent au milieu de la ville dynamique. La maison est placée autour d'une cour commune servant également de jardin. Ici, vous pouvez profiter de l'extérieur en toute sécurité et à l'abri et ranger facilement votre vélo.
CARACTÉRISTIQUES
Loyer : EUR 907,45 par mois
Frais de service et avances : EUR 190,00 par mois
Total : EUR 1.097,45 par mois
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Surface habitable : 45 m²
Étiquette énergétique : C
Contrat de location à durée déterminée : 12 mois
Permis de logement de la municipalité de La Haye requis
Exclusivement pour les étudiants
Pas d'animaux de compagnie autorisés
Interdiction de fumer
Disponible à partir du 1er juin 2026
CONTRAT DE LOCATION TEMPORAIRE POUR ÉTUDIANTS
Ce logement est disponible pour les étudiants en vertu de la Loi sur les contrats de location fixe (à partir du 1er juillet 2024).

Exigences pour la location temporaire :

• Étudiant dans un établissement d'enseignement reconnu (MBO/HBO/WO)
• D'une autre municipalité : vous devez prouver que vous déménagez temporairement à La Haye pour vos études (pas pour les étudiants déjà inscrits à La Haye !)
• Preuve d'inscription à votre établissement d'enseignement requise
• Preuve de la résidence actuelle (extrait BRP, adresse des parents ou contrat de location actuel)
• Permis de logement de la municipalité de La Haye requis

Détails du contrat :

• Durée du contrat : 12 mois
• Date de fin automatique, aucune résiliation nécessaire
• Résiliation entre le locataire toujours possible

VISITE ?
Vous recherchez une maison unique dans l'un des plus beaux quartiers de La Haye, avec la tranquillité d'une cour et tout à distance de marche ou de vélo ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
Puis-je louer ce bien en tant qu'étudiant résidant à La Haye ?
Non, conformément à la Loi sur les contrats de location fixe, vous ne pouvez obtenir un contrat de location temporaire que si vous venez d'une autre municipalité pour vos études. C'est une exigence légale à laquelle nous nous conformons strictement.
Quels documents dois-je fournir ?
Vous aurez besoin : d'une preuve d'inscription à votre établissement d'enseignement, d'un extrait BRP ou d'une autre preuve de votre résidence actuelle, et d'un permis de logement de la municipalité de La Haye.
Comment obtenir un permis de logement ?
Vous pouvez le demander via le site web de la municipalité de La Haye. Commencez cette procédure à temps, car le traitement peut prendre un certain temps.
Que se passe-t-il après 12 mois ?
Le contrat prend fin automatiquement après 12 mois. Si le contrat est ensuite prolongé, il deviendra automatiquement un contrat permanent pour une durée indéterminée.
Qu'en est-il des frais de service et de l'énergie ?
En plus du loyer de base, vous payez un montant mensuel de 190,00 EUR pour les frais de service et les avances. Un règlement annuel a lieu sur la base des coûts réels.
Y a-t-il un stationnement disponible ?
Le stationnement se fait dans la rue avec un permis, à demander auprès de la municipalité de La Haye. Cependant, vous n'avez presque pas besoin de voiture à cet endroit. Tout est facilement accessible à vélo ou en transports en commun, et vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans la cour.
Puis-je avoir des animaux de compagnie ?
Non, malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

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