Zur Miete: Wohnhaus Beneluxlaan in Almere

Beschreibung

Dieses moderne und überraschend geräumige Eckhaus, verteilt auf drei volle Etagen, zeichnet sich durch seine einzigartige Aufteilung, ein starkes Raumgefühl und ausgezeichnetes Tageslicht aus. Zudem ist die Immobilie energieeffizient mit dem Energielabel A.

Dank der großen Fenster und der teilweise doppelhohen Decke (ca. 5 Meter) in der Küche entsteht ein helles und offenes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Raumgefühl. Die Immobilie verfügt über eine lichtdurchflutete Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse. Beide Außenbereiche bieten ungehinderten Blick auf das Wasser und die umgebenden Grünflächen und schaffen eine friedliche und angenehme Wohnumgebung.

Sie können Ihre beiden privaten Parkplätze parken, die sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt befinden, sodass Sie immer einen verfügbaren Platz haben.

Dieses Zuhause eignet sich ideal für ein Paar oder Remote-Arbeiter, die komfortables und stilvolles Wohnen an einem ruhigen, aber gut angebundenen Ort suchen.

H I G H L I G H T S

• Modernes Eckhaus
• Wohnfläche: 152 m², 4 Zimmer, 1 Luxusbad
• Energielabel A
• Verbreitet über 3 volle Etagen
• Geräumige offene Küche mit Siemens Einbaugeräten
• Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
• Hochwertige Ausstattungen, einschließlich Fischgrät-PVC-Boden und hohen Sockelleisten.
• Balkon mit unverbautem Blick
• Kürzlich aufgewertete sonnige Dachterrasse
• Geräumiges Wohnzimmer mit Galerie
• Multifunktionale Räume im Erdgeschoss, ideal als Home-Office oder Gästezimmer
• Hauswirtschafts-/Waschküche
• 2 private Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten und EV-Ladestationen entlang der Straße verfügbar
• Fernwärme

B E D I N G U N G E N

• Sofort verfügbar
• Mietdauer: 12 Monate (diplomatische Klausel gilt)
• Miete: 2.850 € pro Monat, inklusive Möbel. Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers
• Keine Haustiere
• Rauchen nicht erlaubt

A U F T E I L U N G

Erdgeschoss
Eingang mit Flur und Zählerkasten. An der Vorderseite der Immobilie befindet sich ein multifunktionales Zimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Waschbecken, ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Diese Etage beinhaltet auch einen praktischen Wirtschaftsraum/Waschküche.

Hinter finden Sie die geräumige Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Siemens Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Dampfgarer, Induktionskochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube. Die Küche hebt sich durch ihre beeindruckende Deckenhöhe hervor, die durch große Fenster und die Galerie verstärkt wird und eine helle und offene Atmosphäre schafft. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit unverbautem Blick auf das Wasser und die Grünflächen.

Erste Etage (Wohnbereich)
Das helle und geräumige Wohnzimmer befindet sich auf dieser Ebene und verfügt über große Fenster auf der Vorder- und Rückseite. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die sich über die volle Breite des Hauses erstreckt und als Erweiterung des Wohnraums dient.

Die offene Viertelwendeltreppe ist ein stilvolles Designelement und führt zur oberen Etage.

Zweite Etage (Schlaf- und Entspannungsbereich)
Flur mit Zugang zu einem Hauptschlafzimmer und einem zusätzlichen Raum. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, während das andere derzeit als Hobby- oder Fitnessraum genutzt wird. An der Vorderseite gibt es einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Der Boden auf dieser Ebene ist mit Ingenieurparkett ausgelegt.

Das luxuriöse Badezimmer, ebenfalls an der Vorderseite, verfügt über eine Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und wandmontierte Toilette. Der Boden ist mit luxuriösen taupe Mosaikfliesen ausgelegt.

L A G E

• Lage: Europakwartier, Almere Poort
• Ruhige, aber zentrale Wohnlage
• Fußläufig zu Supermärkten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Leichter Zugang zur A6 (Almere & Amsterdam)
• Bahnhof Almere Poort in der Nähe
• In der Nähe von Cascadepark und Homeruspark
• Nahe dem Almeerderstrand (Strand & Wassersport)
• Restaurants, Strandclubs und Veranstaltungen in der Nähe

A U S W A H L

Zuteilungskriterien für eine Mietimmobilie – NEWCURB Makelaars:
• Reihenfolge der Antwort
• Einkommensquelle / Art des Arbeitsvertrags
• Einkommensniveau (mindestens 3x die monatliche Miete)
• Mietgeschichte
• Haushaltszusammensetzung
• Positive Prüfung

Wir beraten auf Grundlage objektiver Kriterien; jedoch liegt die endgültige Entscheidung beim Eigentümer der Immobilie.

H A F T U N G S AUSSCHLUSS

Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten sowie für die daraus resultierenden Konsequenzen übernommen. Alle Maße und Flächen sind indikativ. Der endgültige Einrichtungsgrad kann von den Fotos abweichen.