Zur Miete: Wohnhaus Midwoudpad 48 in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschön geräumiges, modernes, nachhaltiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 119 m², gelegen auf einem Grundstück von 96 m² an der ruhigen Midwoudpad in Amsterdam-Noord. Dieses bezugsfertige Haus aus dem Jahr 2020 ist luxuriös ausgestattet und bietet viel Wohnkomfort, unter anderem mit einer modernen Küche mit diversen Einbaugeräten, einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und einem gepflegten Bad im ersten Stock.

Das Haus befindet sich sehr günstig in einer autofreien Straße. Der Garten an der Rückseite grenzt an einen geschlossenen Innenhof, der exklusiv für die Bewohner ist. Dieser Innenhof ist ein angenehmer Außenbereich, in dem Kinder sicher spielen können, wo man mit Freunden grillen oder einfach die Ruhe genießen kann. Eine einzigartige und sichere Umgebung für Ihre Familie.

Umgebung
Amsterdam-Noord ist ein Stadtteil voller Kontraste; genießen Sie die grünen, malerischen ländlichen Dörfer oder tauchen Sie ein in die Festivals, moderne Architektur, trendige Restaurants und Cafés am Wasser, wie das NDSM-Gelände mit unter anderem der IJ-Kantine, Noorderlicht, Pllek und Helling 7.

Der Midwoudpad ist Teil eines jungen Wohngebiets (Baujahr 2020) am Rand von Amsterdam-Noord. Die Nachbarschaft ist sehr kinderfreundlich und bietet viel Spielraum. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen. Einkäufe können unter anderem bei der Landmarkt an der Schellingwouderdijk, dem Purmerplein und den Einkaufszentren Waterlandplein und Boven 't Y erledigt werden.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Zentrum von Amsterdam. Die Bushaltestelle 37 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa 10 Minuten die U-Bahn-Station Noorderpark (Nord/Süd-Linie) oder radeln noch 5 Minuten weiter zur Fähre in Richtung Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Ringstraße A10 (Abfahrt S115). Der Flughafen Schiphol ist etwa 20 Minuten entfernt.

Aufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Sicherungskasten, Garderobe und einem separaten WC. Vom Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dank der günstigen Lage in Südwestlage genießt das Haus viel natürliches Licht.

Der sonnige Garten ist schön angelegt, etwa 7 Meter tief und liegt in Südwestlage. Hier können Sie bis spät in den Tag die Sonne genießen. Der Garten ist mit einem Holzschuppen ausgestattet.

An der Vorderseite befindet sich die luxuriöse offene Küche in mattem Grün, ausgestattet mit verschiedenen modernen Einbaugeräten und viel Stauraum. Das Erdgeschoss ist mit einem Eichenholzboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das moderne Bad, ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen offenen Dachboden mit vielen Möglichkeiten, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Es gibt hier auch eine praktische Anordnung für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten
Wohnfläche: ca. 119 m² verteilt auf drei Etagen
Baujahr: 2020 (modern und pflegeleicht)
Energielabel: A++ (8 Solarpaneele)
Sonniger Garten im Südwesten mit Schuppen und Zugang von hinten
Exklusiver Zugang zu einem geschlossenen Innenhof
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Autofreundliche und kinderfreundliche Nachbarschaft
Zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlicher Verkehr und Zufahrtsstraßen
Übergabe: 1. Juni 2026