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Zur Miete: Etagenwohnung Westerdok 326 in Amsterdam

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1013 BH (Haarlemmerbuurt)
4.650 € pro Monat
  • 132 m²
  • 5 Zimmer
  • 2008

Beschreibung

Modern und möbliert Wasserwohnung von ca. 145 m², nur einen kurzen Spaziergang vom Amsterdamer Hauptbahnhof entfernt. Diese Wohnung im ersten Stock eines zeitgenössischen Wohnkomplexes bietet drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Balkon mit Blick auf den Kanal und die am Wasser festgemachten Hausboote.

Der helle und praktische Grundriss vereint einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und großen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Die Wohnung ist gut in Schuss, mit modernen Installationen ausgestattet und befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, während alle täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.

Layout:
Durch den Haupteingang haben die Bewohner Zugang zum gemeinsamen Innenhof mit verschiedenen Einrichtungen. Ein zweiter Eingang führt in das Wohngebäude, in dem ein Aufzug zum ersten Stock führt. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet.

Das Wohnzimmer und die offene Küche befinden sich an der Wasserseite der Wohnung. Große Fenster, die sich über die gesamte Breite der Fassade erstrecken, sorgen für reichlich natürliches Licht und führen auf den Balkon, der angenehme Ausblicke über den Kanal bietet.
Die offene Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Miele-Kombiofen und ein Quooker. Eine Marmor-Rückwand mit Holzregalen verleiht dem Raum Charakter, während eine Schiebeholztür eine praktische Speisekammer verbirgt.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der ruhigen Rückseite der Wohnung und profitiert von großen Fenstern und großzügigen Einbauschränken. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, befinden sich ebenfalls auf dieser Seite und bieten komfortable Abmessungen sowie viel Tageslicht. Ein separates Arbeitszimmer vervollständigt diesen Bereich der Wohnung und kann leicht als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Regendusche, einem Doppelwaschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet. Zwei separate Toiletten sind direkt vom Flur aus zugänglich.

Die Wohnung ist mit einem modernen, nahtlosen Gussboden ausgestattet und umfasst zwei interne Abstellräume.
Ein optionaler Abstellraum ist zur Miete in einer privaten Garage verfügbar. Der Raum ist groß genug, um einen vollwertigen Parkplatz zu bieten und zusätzliche Lagermöglichkeiten zu bieten. Der zusätzliche Preis für den Lagerraum beträgt 425 € pro Monat.

Details:
• Netto Wohnfläche von 132 m² (gemessen nach NEN2580);
• Energielabel A+
• Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten;
• Balkon mit Blick auf das Wasser;
• Offene Küche mit Insel, Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Miele-Geräten;
• Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Miele-Kombiofen und Quooker;
• Moderner, nahtloser Gussboden in der gesamten Wohnung;
• Doppelverglasung;
• Moderne Installationen, gut gepflegt;
• Rollstuhlgerecht;
• Gemeinsamer Fahrradraum in der Tiefgarage;
• Zwei interne Abstellräume;
• Ein optionaler privater Park-/Lagerraum ist für 425 € pro Monat verfügbar.
• Verfügbar ab 15. Juli;
• Modell A, unbestimmte Dauer anwendbar.

Lage:
Westerdok ist eine hochgradig begehrte Waterfront-Lage im Zentrum von Amsterdam. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist dennoch innerhalb von Gehweite zu allem, was die Stadt zu bieten hat. In der Nähe finden Sie die Jordaan, die Haarlemmerstraat und das historische Grachtenviertel mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Spezialgeschäften. Der Amsterdamer Hauptbahnhof und der Westerpark sind beide nur eine kurze Entfernung entfernt. Die Unterkunft ist mit dem Auto leicht erreichbar und in der Nähe des Ring A10 und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zum Flughafen Schiphol.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.650 pro Monat
Preis pro m²
€ 35
Angeboten seit
13-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 10.150
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
344 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2008
Lage
  • An Bootsgewässer
  • Am Wasser
  • Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Außenmarkise
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel, Fernwärme, überall Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Beschreibung
Inpandig

Garage

Vorhanden
Nein

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