In affitto: Appartamento Westerdok 326 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento moderno e semi-arredato fronte acqua di circa 132 m², situato a pochi passi dalla Stazione Centrale di Amsterdam. Situata al primo piano di un complesso residenziale contemporaneo, questa spaziosa casa offre quattro camere da letto, incluso uno studio, e un balcone che si affaccia sul canale e sulle case galleggianti ormeggiate lungo l'acqua.

La disposizione luminosa e pratica combina una generosa zona giorno con una cucina a pianta aperta e grandi finestre a tutta altezza che riempiono lo spazio di luce naturale. L'appartamento è ben tenuto, dotato di impianti moderni e situato in una parte tranquilla della città, con tutti i servizi quotidiani a pochi passi.

Disposizione:
Attraverso l'ingresso principale, i residenti hanno accesso al giardino comune con varie strutture. Un secondo ingresso conduce all'edificio residenziale, dove un ascensore porta al primo piano. L'appartamento si apre su un ampio corridoio che fornisce l'accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno e la cucina a vista sono posizionati sul lato dell'appartamento rivolto verso l'acqua. Grandi finestre che coprono l'intera larghezza della facciata forniscono abbondante luce naturale e si aprono sul balcone, offrendo piacevoli viste sul canale.
La cucina a vista presenta un'isola centrale con piano di lavoro in marmo ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con estrazione integrata, un forno combinato Miele e un Quooker. Un paraschizzi in marmo con scaffali in legno aggiunge carattere allo spazio, mentre una porta scorrevole in legno nasconde una pratica dispensa.

La camera da letto principale si trova sul lato posteriore tranquillo dell'appartamento e beneficia di grandi finestre e generosi armadi a muro. Due ulteriori camere da letto, attualmente utilizzate come stanze per bambini, si trovano anch'esse su questo lato e offrono dimensioni confortevoli e molta luce naturale. Uno studio separato completa quest'area dell'appartamento e può essere facilmente utilizzato come camera per gli ospiti o stanza per hobby.

Il bagno è dotato di vasca, cabina doccia a pioggia, doppio lavabo e ripostiglio integrato. Due servizi igienici separati sono accessibili direttamente dal corridoio.

L'appartamento è rifinito con un moderno pavimento colato senza giunture in tutto l'ambiente e include due ripostigli interni.
Uno spazio di archiviazione opzionale è disponibile per l'affitto in un garage privato. Lo spazio è abbastanza grande da ospitare un posto auto completo e offre ulteriori possibilità di archiviazione.

Dettagli:
• Superficie abitabile netta di 132 m² (misurata secondo NEN2580);
• Etichetta energetica A+;
• Quattro camere da letto, un bagno e due servizi igienici separati;
• Il bagno dispone di una cabina doccia a pioggia;
• Balcone con vista sull'acqua;
• Cucina a vista con isola, piano di lavoro in marmo ed elettrodomestici Miele di alta qualità;
• Piano cottura a induzione con estrazione integrata, forno combinato Miele e Quooker;
• Moderno pavimento colato senza giunture in tutto l'appartamento;
• Doppi vetri;
• Impianti moderni e ben tenuti;
• Quooker, forno Miele e doppio frigorifero e congelatore;
• Accessibile in sedia a rotelle;
• Rimessa per biciclette comune nel garage;
• Due ripostigli interni;
• Animali non ammessi;
• Pulizia mensile delle aree comuni, incl. pulizia vetri: € 90.-;
• Uno spazio opzionale di parcheggio/archiviazione privato è disponibile per l'affitto;
• Disponibile da subito;
• Modello A, periodo indeterminato applicabile.

Non adatto per la condivisione. Non si accettano garanti.

Posizione:
Westerdok è una posizione fronte acqua molto ambita nel centro di Amsterdam. Offre un ambiente residenziale tranquillo pur essendo a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire. A pochi minuti a piedi si trovano il Jordaan, Haarlemmerstraat e lo storico quartiere dei canali, con una vasta gamma di negozi, caffè, ristoranti e boutique specializzate. La Stazione Centrale di Amsterdam e il Westerpark sono entrambi a breve distanza. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, vicino alla tangenziale A10 e offre eccellenti collegamenti di trasporto pubblico verso la Stazione Centrale di Amsterdam e l'aeroporto di Schiphol.