In affitto: Appartamento Westerdok 326 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento moderno semi-arredato fronte acqua di circa 132 m², situato a pochi passi dalla Stazione Centrale di Amsterdam. Situato al primo piano di un complesso residenziale contemporaneo, questa spaziosa abitazione è dotata di tre camere da letto, uno studio e un balcone con vista sul canale e sui houseboat ormeggiati lungo l'acqua.

La luminosa e pratica disposizione unisce un'ampia zona giorno con cucina open space e grandi finestre a tutta altezza che riempiono lo spazio di luce naturale. L'appartamento è ben mantenuto, dotato di installazioni moderne e situato in una parte tranquilla della città, mentre tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano.

Disposizione:
Attraverso l'ingresso principale, i residenti hanno accesso al giardino cortile condiviso con varie strutture. Un secondo ingresso conduce all'edificio residenziale, dove un ascensore porta al primo piano. L'appartamento si apre su un ampio corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno e la cucina open space si trovano sul lato acqua dell'appartamento. Grandi finestre che coprono l'intera larghezza della facciata forniscono abbondante luce naturale e si aprono sul balcone, offrendo piacevoli viste sul canale.
La cucina open space è dotata di un'isola centrale con piano di lavoro in marmo e dispositivi integrati di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con estrazione integrata, un forno combinato Miele e un Quooker. Uno schienale in marmo con mensole in legno aggiunge carattere allo spazio, mentre una porta scorrevole in legno nasconde una pratica dispensa.

La camera principale si trova sul lato posteriore tranquillo dell'appartamento e beneficia di grandi finestre e armadi a muro generosi. Due camere aggiuntive, attualmente utilizzate come camere per bambini, si trovano anche su questo lato e offrono dimensioni confortevoli e molta luce naturale. Uno studio separato completa quest'area dell'appartamento e può facilmente essere utilizzato come camera per gli ospiti o stanza hobby.

Il bagno è dotato di vasca, doccia a pioggia walk-in, doppio lavandino e ripostiglio a muro. Due bagni separati possono essere accessibili direttamente dal corridoio.

L'appartamento è rifinito con un moderno pavimento in resina senza giunti in tutta la sua estensione e include due ripostigli interni.
Uno spazio di deposito opzionale è disponibile per l'affitto in un garage privato. Lo spazio è abbastanza grande da ospitare un posto auto completo e offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Il prezzo aggiuntivo per il deposito è di € 425 al mese.

Dettagli:
• Superficie utile di 132 m² (misurata secondo NEN2580);
• Certificato energetico A+;
• Quattro camere da letto, un bagno e due bagni separati;
• Balcone con vista sull'acqua;
• Cucina open space con isola, piano in marmo e apparecchi Miele di alta qualità;
• Piano cottura a induzione con estrazione integrata, forno combinato Miele e Quooker;
• Moderno pavimento in resina liscia in tutto l'appartamento;
• Doppi vetri;
• Installazioni moderne e ben mantenute;
• Accessibile ai disabili;
• Autorimessa comune in garage;
• Due ripostigli interni;
• Animali domestici non ammessi;
• Pulizia mensile della zona comune, incl. pulizia delle finestre: € 90,-
• Uno spazio di parcheggio/ripostiglio privato opzionale è disponibile per € 425,- al mese.
• Disponibile dal 15 luglio;
• Modello A, periodo indeterminato applicabile.

Non adatto per condividere la casa. I garanti non saranno accettati.

Posizione:
Westerdok è una zona residenziale molto apprezzata in riva al mare nel centro di Amsterdam. Offre un contesto abitativo tranquillo ed è a breve distanza a piedi da tutto ciò che la città ha da offrire. Nelle vicinanze si trovano il Jordaan, la Haarlemmerstraat e il quartiere dei canali, con una vasta gamma di negozi, caffè, ristoranti e negozi specializzati. La Stazione Centrale di Amsterdam e Westerpark sono entrambe a breve distanza. La proprietà è facilmente accessibile in auto e si trova vicino alla tangenziale A10, con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico verso la Stazione Centrale di Amsterdam e l'Aeroporto di Schiphol.