à louer: Appartement Westerdok 326 dans Amsterdam

Description

Appartement moderne et semi-meublé au bord de l'eau d'environ 132 m², situé à quelques pas de la gare centrale d'Amsterdam. Situé au premier étage d'un complexe résidentiel contemporain, ce logement spacieux dispose de quatre chambres, dont un bureau à domicile et un balcon donnant sur le canal et les péniches amarrées.

L'agencement lumineux et pratique combine un salon généreux avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est bien entretenu, équipé d'installations modernes et situé dans un quartier calme de la ville, avec toutes les commodités quotidiennes à distance de marche.

Agencement :
Par l'entrée principale, les résidents ont accès au jardin intérieur commun avec diverses installations. Une deuxième entrée mène à l'immeuble résidentiel, où un ascenseur vous emmène au premier étage. L'appartement s'ouvre sur un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces.

Le salon et la cuisine ouverte sont situés du côté du canal. De grandes fenêtres sur toute la largeur de la façade offrent une lumière naturelle abondante et donnent accès au balcon, offrant une vue agréable sur le canal.
La cuisine ouverte dispose d'un îlot central avec un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction avec extraction intégrée, un four combiné Miele et un Quooker. Une crédence en marbre avec des étagères en bois ajoute du caractère à l'espace, tandis qu'une porte coulissante en bois dissimule un garde-manger pratique.

La chambre principale est située à l'arrière, au calme, et bénéficie de grandes fenêtres et de généreux placards intégrés. Deux chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres d'enfants, sont également situées de ce côté et offrent des dimensions confortables et beaucoup de lumière naturelle. Un bureau à domicile séparé complète cette zone de l'appartement et peut facilement être utilisé comme chambre d'amis ou salle de loisirs.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie, d'un double lavabo et de rangements intégrés. Deux toilettes séparées sont accessibles directement depuis le couloir.

L'appartement est fini avec un sol coulé moderne et sans joint dans tout l'espace et comprend deux débarras intérieurs.
Un espace de stockage optionnel est disponible à la location dans un garage privé. L'espace est assez grand pour accueillir une place de parking complète et offre des possibilités de stockage supplémentaires.

Détails :
• Surface habitable nette de 132 m² (mesurée selon la norme NEN2580) ;
• Label énergétique A+ ;
• Quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes séparées ;
• La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie ;
• Balcon avec vue sur l'eau ;
• Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en marbre et appareils Miele de haute qualité ;
• Plaque à induction avec extraction intégrée, four combiné Miele et Quooker ;
• Sol coulé moderne et sans joint dans tout l'appartement ;
• Double vitrage ;
• Installations modernes et bien entretenues ;
• Quooker, four Miele et double réfrigérateur et congélateur ;
• Accessible aux fauteuils roulants ;
• Local à vélos commun dans le parking ;
• Deux débarras intérieurs ;
• Animaux non admis ;
• Nettoyage mensuel des parties communes, incl. nettoyage des vitres : 90 € ;
• Un espace de parking/stockage privé optionnel est disponible à la location ;
• Disponible immédiatement ;
• Modèle A, durée indéterminée applicable.

Ne convient pas aux colocataires. Les garants ne seront pas acceptés.

Emplacement :
Westerdok est un emplacement privilégié au bord de l'eau dans le centre d'Amsterdam. Il offre un cadre résidentiel calme tout en étant à distance de marche de tout ce que la ville a à offrir. À quelques minutes de marche se trouvent le Jordaan, la Haarlemmerstraat et le quartier historique des canaux, avec un large éventail de magasins, cafés, restaurants et boutiques spécialisées. La gare centrale d'Amsterdam et le Westerpark sont tous deux à courte distance. La propriété est facilement accessible en voiture et à proximité du périphérique A10 et offre d'excellentes connexions de transports en commun vers la gare centrale d'Amsterdam et l'aéroport de Schiphol.