Zur Miete: Wohnhaus Jan Vrijmanstraat 196 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 217 m²
- 8 Zimmer
- 38 m²
Beschreibung
Architekten-geplantes Stadthaus
Das auf einer ruhigen und grünen Straße gelegene, 216 m² große Anwesen ist nach höchsten Standards fertiggestellt und bietet reichlich Tageslicht, eine deckenhohe Galerie, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und private Parkplätze auf dem Grundstück.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang durch die Diele mit einer eigenen Eingangstür. In der Diele befinden sich ein Kleiderschrank, Stauraum, eine Toilette und eine Speisekammer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das erste Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straße und mit eigener Eingangstür.
Die Frontfassade beeindruckt sofort mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien und einem auffälligen architektonischen Design, das durch klare Linien und große Fenster mit tiefen Nischen gekennzeichnet ist.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine beeindruckende offene Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, einem klimatisierten Schrank und hochwertigen Geräten, darunter ein Siemens-Induktionskochfeld, Ofen und separater (Kombi-)Ofen. Die großen Glas-Schiebetüren lassen viel natürliches Licht herein und führen auf einen wunderschön angelegten Garten mit einem Holzschuppen und einem privaten Parkplatz auf dem Grundstück.
Erstes Obergeschoss
Das erste Obergeschoss ist vollständig als Wohnbereich gestaltet. Die Galerie mit Blick auf die Küche und die großen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht. Die durchgehende Glaswand, kombiniert mit einer Deckenhöhe von etwa 6 Metern, erzeugt ein geräumiges und luftiges Gefühl, das sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss spürbar ist.
Die Treppe verläuft kontinuierlich vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und schafft wunderschöne Sichtachsen im gesamten Wohnbereich und verstärkt die Verbindung zwischen den Ebenen, mit Blick auf den Garten.
Zweites Obergeschoss
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Badewanne, einer walk-in Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum, der derzeit als Waschraum genutzt wird.
Der nahtlos gegossene Boden zieht sich durch das gesamte Haus und setzt sich mühelos in den Schlafzimmern und dem Badezimmer fort.
Drittes Obergeschoss
Im obersten Stockwerk befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidezimmer. Der Flur, der zu diesem Raum führt, ist derzeit als Arbeitsbereich eingerichtet und bietet Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung, die auch als Hobbymöglichkeit genutzt werden kann.
Garten
Der sonnige Garten in Südwestlage ist schön angelegt und umfasst eine Terrasse aus hochwertigem Holz und eine gemütliche Sitzecke. An der Rückseite des Grundstücks gibt es eine Auffahrt mit einem privaten Parkplatz auf dem Grundstück, einschließlich einer Ladestation für Elektroautos sowie einem praktischen Abstellraum.
Das Haus ist vollständig isoliert und mit insgesamt 17 Solarpanels ausgestattet.
UMGEBUNG
Groot Rieteiland ist eine der Inseln von IJburg und bekannt für moderne, geräumige Wohnhäuser, grüne Umgebung und Wasseransichten. Die Insel bietet eine Mischung aus Wohnungen, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, die oft an ruhigen Straßen oder mit Blick auf das Wasser liegen. Dank guter Anbindung über Brücken, Straßenbahnlinie 26 und Fahrradwege ist das Amsterdamer Stadtzentrum in 15 Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft verbindet urbanes Wohnen mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, darunter den Diemerpark, Strände, einen Yachthafen, natürliche Badewässer, Sportfelder und Wassersportmöglichkeiten sowie eine große Sporthalle. Auch die täglichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.
DETAILS
• Baujahr 2017
• Energieeffizienzklasse A++
• Solarpanels auf dem Dach
• Privatparkplatz auf dem Grundstück mit Ladestation
STRAßENNAME
Die Jan Vrijmanstraat auf IJburg in Amsterdam ist nach Jan Vrijman (1925–1997), einem niederländischen Journalisten, Dichter, Filmemacher und Schriftsteller, benannt. Er war eine vielseitige und einflussreiche Figur in der niederländischen Kultur, besonders in den 1950er und 1960er Jahren.
Diese unverbindlichen Mietinformationen wurden von unserem Büro mit größter Sorgfalt auf der Grundlage der uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt. Daher können wir keine Garantien geben und auch keine Haftung für diese Informationen übernehmen. Alle Maße sind indikativ und die Mietagentur übernimmt keine Haftung für Abweichungen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 5.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 30-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 10.000
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 914 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2017
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (38 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
