Zur Miete: Wohnhaus Alexandrine Tinnehof in Amsterdam

Beschreibung

Zu vermieten! Wunderschönes Eckhaus von ca. 122 m² mit Garten in einem der schönsten und kinderfreundlichsten Höfe in IJburg. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, einen Garten und vier geräumige Schlafzimmer.
Extern gibt es einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Besonders geeignet für junge Familien, die sicher vor der Haustür spielen können.

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EIGENSCHAFTEN

• Lage in einem autofreien, sehr grünen Innenhof;
• Baujahr 2006, modern und energieeffizient;
• Energieeffizienzklasse A;
• Parkplatz und externer Abstellraum in der Garage unter dem Gebäude enthalten;
• Praktische Aufteilung mit 4 Schlafzimmern;
• Schön angelegter Garten auf der Rückseite, aber auch die Möglichkeit, die Sonne vor dem Haus zu genießen;
• Gut ausgestattet, sofort bezugsfertig;
• Viel Licht durch die Ecklage;

MIETMERKMALE

• Die Wohnung wird leer vermietet, jedoch inklusive Möbel. Einige Schränke sind vorhanden.
• Mietvertrag Typ C (vorübergehende Miete), über einen bestimmten Zeitraum (2 Jahre) mit Verlängerungsoption.
• Parkplatz inklusive.
• Nichtraucher, Haustiere sind willkommen.
• Ihr Nettoeinkommen beträgt mindestens das 2,5-fache der Miete.
• Sie haben ein festes Einkommen aus einem Arbeitsverhältnis oder einem eigenen Unternehmen.
• Kaution von zwei Monatsmieten.
• Garantien von Eltern/Dritten werden nicht akzeptiert.
• Keine Wohngemeinschaften oder Studenten.
• Bewerber müssen dem Makler verschiedene Dokumente, einschließlich Nachweisen über Einkommen und Beruf, vorlegen.
• Das Recht zur Vergabe liegt beim Vermieter; der Vermieter behält sich das Recht vor, Bewerber ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

LAGE
IJburg hat für jeden etwas zu bieten. Strandbesucher können an Sommertagen am neuen Stadtstrand oder im Diemerpark verweilen. Terrassenbesucher können in einem der vielen Restaurants am Hafen, entlang der IJburglaan oder auf Steigereiland einkehren. Das Einkaufszentrum ist in Gehweite, mit zwei großen Supermärkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel&Beans und verschiedenen anderen Geschäften für den täglichen Einkauf. Auch viele der anderen Einrichtungen wie Grundschulen, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (VWO, HAVO und VMBO) und ein medizinisches Zentrum sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage ist zudem sehr strategisch: in der Nähe des Zentrums von Amsterdam, nahe der Ringstraße A10 und dem Zugang zur A1. Die Straßenbahnlinie 26, mit der Möglichkeit, das Fahrrad mitzunehmen, bringt Sie in einer Viertelstunde zum Muziekgebouw aan het IJ, zur Öffentlichen Bibliothek Amsterdam und zum Hauptbahnhof.

Das Alexandrine Tinnehof ist besonders geschützt, autofrei und sehr gemütlich. Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort zum Wohnen!

AUFTEILUNG
Eingang des Hauses an dem sehr kinderfreundlichen und autofreien Hof, Flur mit Stromkasten und separater Toilette. Das Wohnzimmer liegt zur Hofseite und hat durch große Fenster eine wunderschöne Lichtdurchflutung. Durch die Schiebetür können Sie hier auch direkt nach draußen gehen. Vor dem Haus können Sie nämlich wunderbar in der Abendsonne sitzen. Die offene Küche auf der Gartenseite ist modern und voll ausgestattet. Der schön angelegte Garten auf der Rückseite ist über eine große Schiebetür zugänglich, das Holzdeck verleiht eine luxuriöse Ausstrahlung.

Erster Stock
Im ersten Stock wurden zwei geräumige Schlafzimmer eingerichtet. Auf dieser Etage gibt es zudem einen praktischen Abstellraum in der Mitte.

Zweiter Stock
Hier befinden sich zwei gute Schlafzimmer (auf beiden Seiten) und zentral ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Badewanne. Außerdem gibt es zentral einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Untergeschoss hat die Wohnung außerdem Zugang zu einem praktischen externen Abstellraum und einem eigenen Parkplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, jedoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit des Inhalts übernehmen, und es können daher keine Rechte daraus abgeleitet werden. Der Inhalt ist rein informativ und sollte nicht als Angebot betrachtet werden. Wo von Inhalten, Flächen oder Abmessungen die Rede ist, sind diese als indikativ und ungefähr zu betrachten. Sie müssen als Mieter selbst Nachforschungen zu Angelegenheiten anstellen, die für Sie von Bedeutung sind. Wir empfehlen Ihnen, in diesem Zusammenhang Ihren eigenen NVM-Makler einzuschalten.