Zur Miete: Wohnhaus Middelburgsingel 54 in Arnhem

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Südgarten und eigenem Parkplatz
In der grünen und etablierten Wohngegend De Laar-Oost befindet sich dieses gut gepflegte Reihenhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 226 m². Das Haus wurde 1982 erbaut, verfügt über das Energielabel C und kombiniert eine praktische Aufteilung mit moderner Ausstattung, viel Außenbereich und Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.
Mit drei Schlafzimmern, einem hellen offenen Wohnbereich, einer modernen Küche und einem modernen Bad, praktischem Stauraum und einem sonnigen Südgarten ist dies ein komfortables Zuhause für eine Familie oder einen Berufshaushalt, der angenehmes Wohnen in Arnheim sucht.
Erdgeschoss
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine eigene Auffahrt mit Parkplätzen für zwei Autos. Der angebaute Steinschuppen von ca. 6 m² ist mit Strom versorgt und bietet praktischen Platz für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit einer separaten Toilette, der Treppe zum ersten Stock und einem praktischen Wandschrank unter der Treppe.
Die moderne offene Küche ist mit weißen Schränken und einer kontrastierenden dunklen Arbeitsplatte ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche und ist mit einem Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Die offene Gestaltung sorgt für eine natürliche Verbindung zwischen Küche und Essbereich, der dann in das helle Wohnzimmer von ca. 25 m² übergeht. Dank der großen Fenster und der Tür zum Garten fällt viel natürliches Licht herein und es besteht eine angenehme Verbindung nach draußen.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen PVC-Boden und neutral weißen Wänden ausgestattet, was dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Aussehen verleiht.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, alle mit angenehmem Tageslicht, Laminatböden und gestrichenen Wänden.
Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können neben dem Schlafzimmer auch hervorragend als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Über eine Luke im Flur ist zusätzlicher Stauraum zugänglich.
Badezimmer
Das moderne Badezimmer ist stilvoll in einer Kombination aus Weiß- und Betongrautönen gehalten. Der Raum verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein Waschtischunterschrank mit zwei Waschbecken und ein wandhängendes WC.
Das vorhandene Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.
Südgarten
Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Südgarten direkt zugänglich. Der Garten bietet viel Privatsphäre und bildet eine schöne Erweiterung des Wohnraums.
Der Garten ist vollständig mit Holzzäunen umzäunt und teilweise von ausgewachsenem Efeu und anderem Grün umgeben. Dank der Pflasterung ist der Garten pflegeleicht und es gibt viel Platz für die Schaffung verschiedener Sitzbereiche, z. B. einen geräumigen Essbereich und eine separate Lounge-Ecke.
Standort – De Laar-Oost
Das Haus liegt in De Laar-Oost, einer grünen und etablierten Wohngegend von Arnheim mit einer angenehmen und familienfreundlichen Ausstrahlung.
Alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Arnheim und verschiedene Zugverbindungen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage dank der nahegelegenen Ausfallstraßen Richtung Arnheim und der umliegenden Region günstig.
Der Standort bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün in der Umgebung und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.
Merkmale
Ca. 85 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 226 m²
3 Schlafzimmer und insgesamt 4 Zimmer
Baujahr 1982
Energielabel C
Überwiegend mit Doppelverglasung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 25 m²
Moderne offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
Separate Toilette im Erdgeschoss
PVC-Boden im Erdgeschoss
Zusätzlicher Stauraum über den Flur
Angebauter Steinschuppen von ca. 6 m² mit Strom
Eigener Südgarten
Parkmöglichkeiten für 2 Autos auf eigenem Grundstück
Grüne Wohngegend in De Laar-Oost
Gute Erreichbarkeit von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Zentrum von Arnheim und Ausfallstraßen
Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und großzügigem Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern, eigenen Parkplätzen und einem sonnigen Südgarten ist dies ein schönes Haus an einem gut erreichbaren Standort in Arnheim.