Zur Miete: Wohnhaus Graswinckelstraat 28 in Delft
Auf der Karte anzeigen- 81 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Sind Sie daran interessiert, diese Immobilie zu mieten? Wir bitten Sie, auf Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Sie erhalten von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragenbogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns ebenfalls per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Miete des Hauses haben. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen.
In dem beliebten Westerkwartier, in einer ruhigen Seitenstraße neben der bekannten Buitenwatersloot, freuen wir uns, dieses charmante, teilweise möblierte Reihenmittelhaus mit drei Zimmern zur Miete anzubieten. Dieses attraktive und gut gestaltete Zuhause bietet eine komfortable Wohnumgebung mit viel natürlichem Licht und Platz. Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, einen sonnigen Garten und ein geräumiges Bad. Dank ihrer praktischen Gestaltung und angenehmen Wohnbereiche ist dieses Haus ideal für Mieter, die komfortabel in einer großartigen Lage wohnen möchten. Die Immobilie ist günstig gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Hauptbahnhof Delft und dem historischen Stadtzentrum, das fußläufig zu erreichen ist und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Mietpreis: 2.000 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Sofort verfügbar.
Aufteilung
Erdgeschoss: Der Eingang führt in den Flur mit Stromkasten und Treppe zum ersten Stock. An der Vorderseite des Hauses befindet sich der Essbereich, der offen zum gemütlichen Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer verfügt über ein schönes Lichtband und einen Holzboden, was eine helle und warme Atmosphäre schafft. Die moderne Luxusküche ist mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Die Kücheninsel bietet auf beiden Seiten Stauraum und ermöglicht den direkten Zugang zum Hintergarten. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zu den Toiletten mit Waschbecken an.
Erster Stock: Der Flur gibt Zugang zu der Treppe, die zum zweiten Stock führt. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit französischen Fenstern zum Balkon (derzeit ohne Geländer). An der Vorderseite des Hauses finden Sie das komplett geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschbecken, separater Dusche, Badewanne und einer zweiten Toilette.
Zweiter Stock: Der zweite Stock verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit drei Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. In dieser Etage befindet sich auch der Heizkessel.
Besonderheiten:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Wohnzimmer
- Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert
- Abstellraum im ersten Stock
- Die neuen Velux-Fenster im obersten Stockwerk sind auch mit einem externen Sonnenschutz ausgestattet, um zu vermeiden, dass der Raum im Sommer überhitzt.
Bedingungen:
- Geeignet für einen Familienhaushalt von maximal 2/3 Personen, keine Studenten, keine Gruppenvermietungen
- Zwei Monate Kaution erforderlich
- Die Miete muss im Voraus bezahlt werden
- Es werden keine Erklärungen zum Auswahlprozess gegeben
- Mindest- und Höchstvertragsdauer von 12 Monaten, Verlängerung verhandelbar, diplomatische Klausel des Vermieters.
- 1 Monat Besichtigungsrecht bei Kündigung des Mietvertrags
- Haustiere sind in der Mietwohnung nicht gestattet
- ROZ-Mietvertrag (******) + Klausel in Artikel 5.2 mit maximal zulässiger Erhöhung
- Rauchen ist nicht erlaubt, und es dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers keine Änderungen an der Immobilie vorgenommen werden.
- Als Mieter müssen Sie nachweisen, dass Sie während der gesamten Laufzeit des Mietvertrags finanziell stabil genug sind.
Von diesem Angebot können keine Rechte abgeleitet werden, da Änderungen möglich sind.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 282 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1880
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (15 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
