Zur Miete: Wohnhaus Zandzeggelaan 195 in Den Haag

Beschreibung

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Am Rand des beliebten Kijkduin liegt dieses wunderbare Familienhaus von ca. 175 m2. Das Haus verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einem Vorder- und Hintergarten sowie einer Dachterrasse kann man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Wollten Sie schon immer in fußläufiger Entfernung zum Strand wohnen? Das ist jetzt in diesem schönen Haus möglich, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

VIELE – Kijkduin
Die Immobilie befindet sich in Kijkduin, nur wenige Gehminuten von Nieuw Kijkduin entfernt, wo ein neues Einkaufszentrum gebaut wurde. In einem der vielen Restaurants und Strandpavillons können Sie köstlich essen, und mit dem Strand zu Ihren Füßen können Sie noch häufiger einen Strandtag genießen. In den Dünen und im nahegelegenen Park Meer und Bos und den Bosjes van Pex kann man wunderbar spazieren gehen. Die internationale Schule von Den Haag liegt 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Das Zentrum von Den Haag ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Unterhaltungsangeboten und mehr befindet.
Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 3, Bus 23, 24, 26) ist das Reisen in und um Den Haag einfach und effizient. Günstig gelegen zu den Hauptstraßen.

AUFTEILUNG
Eingang über den Vordergarten in die Diele, wo sich ein separates WC mit Waschbecken befindet.
Das geräumige, helle Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über einen eingebauten Vorratsschrank. Der Anbau besteht vollständig aus Glas, was für viel natürliches Licht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügigen Garten von ca. 72 m2. Der Garten liegt nach Westen und ist mit einem freistehenden Schuppen und einem Hintereingang versehen.

Die moderne Wohnküche verfügt über viel Stauraum und ist ausgestattet mit einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Erdgeschoss
In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Auf der Rückseite liegt das geräumige Hauptschlafzimmer, das über einen eingebauten Kleiderschrank verfügt. Ein kleineres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Das ebenfalls geräumige dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank ausgestattet.
Das saubere Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, einen Designer-Heizkörper und ein WC.

Obergeschoss
Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Der Hauswirtschaftsraum ist mit zwei Velux-Dachfenstern ausgestattet und hier befindet sich auch der Aufstellort für die Zentralheizung (2016). Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken mit Möbel.

Über den Flur gelangt man auf die Dachterrasse von ca. 10 m2, die westlich ausgerichtet ist. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die dahinterliegenden Dünen.
Es gibt zusätzlichen Stauraum im Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Dachdämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser durch Gas-Kombikessel. Das Baujahr des Hauses ist 1993.

PARKEN
Liegt in einem freien Parkbereich, daher ist kein Parkschein erforderlich.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 175 m2
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Energielabel A
• Möbliert
• Saubere Küche mit Einbaugeräten
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Toiletten
• Dachterrasse nach Westen
• Garten von ca. 72 m2 nach Westen
• Tolle Lage in der Nähe der International School of The Hague
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Haustiere nach Vereinbarung
• Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt
• Mietpreis 3.500 € pro Monat zzgl.
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab dem 15. August 2025