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Zur Miete: Wohnhaus Jan van Nassaustraat 84 in Den Haag

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2596 BW (Nassaubuurt)
8.995 € pro Monat
  • 354 m²
  • 13 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Charakteristisches und außergewöhnlich geräumiges Stadthaus von ca. 354 m² mit sonnigem Hinterhof in Südwestlage, gelegen auf eigenem Grund und mit einer Doppelfunktion (Wohnen/Büro) ausgestattet.

An der stattlichen Jan van Nassaustraat, in der beliebten Nassaubuurt, befindet sich dieses besondere Stadthaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Mit einer Wohnfläche von ca. 354 m², verteilt auf vier vollwertige Etagen, einem tiefen Hinterhof in Südwestlage mit Hintereingang und einem vollwertigen freistehenden Schuppen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus monumentaler Anziehungskraft, Raum und Vielseitigkeit.

Von dem Moment an, in dem Sie die originale doppelte Eingangstür passieren, macht das Haus Eindruck. Die stilvolle Empfangshalle mit authentischem Stuck und das stattliche Treppenhaus geben sofort den Ton an. Ornamentdecken, originale Paneeltüren, elegante Schiebetüren und großzügige Deckenhöhen unterstreichen den Charakter des Hauses, während die gut proportionierten Räume und großen Fensterflächen für eine Fülle an natürlichem Tageslicht sorgen.

Das Wohn- und Esszimmer en suite bildet das Herzstück des Hauses und schließt mit Flügeltüren nahtlos an den Hinterhof in Südwestlage an. Der Garten verfügt über einen Hintereingang und einen vollwertigen freistehenden Schuppen, ideal für Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.

Dank der repräsentativen Ausstrahlung, der beeindruckenden Abmessungen und der Doppelfunktion eignet sich dieses Anwesen hervorragend für exklusives Wohnen, eventuell kombiniert mit einem Büro oder einer Praxis zu Hause, sofern die geltenden Vorschriften dies zulassen.

Aufteilung
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang über die originale doppelte Eingangstür zur stilvollen Empfangshalle mit authentischem Stuck. Das Wohn- und Esszimmer en suite verfügt über originale Schiebetüren mit Einbauschränken, schöne Ornamentdecken und eine Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern. Große Fensterflächen und Flügeltüren sorgen für eine wunderbare Verbindung zum tiefen Hinterhof in Südwestlage. Die halboffene Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und bietet auch Zugang zum Keller.

Erster Stock
Großzügiger Flur mit Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, die großen Fensterflächen und die authentischen Details sorgen auch auf dieser Etage für ein besonderes Gefühl von Raum und Licht.

Zweiter Stock
Flur mit separatem WC. Großzügige Zimmer an der Vorder- und Rückseite, ein großer Balkon, ein Waschraum und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch.

Dritter Stock
Flur mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet, einem dritten Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie einem Balkon.

Lage
Die Jan van Nassaustraat gehört zu den charakteristischsten Alleen der beliebten Nassaubuurt. Die Umgebung ist geprägt von stattlichen Stadthäusern, breiten grünen Alleen und einer internationalen Ausstrahlung dank der Nähe zu Botschaften, internationalen Organisationen und ausgezeichneten (internationalen) Schulen. Geschäfte, Fachgeschäfte, Restaurants, das Zentrum von Den Haag, Scheveningen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Ausfallstraßen befinden sich in kurzer Entfernung.

Stadthäuser dieser Größe, mit eigenem Grund, einem sonnigen Garten, authentischen Details und einer Doppelfunktion sind in der Nassaubuurt nur selten verfügbar. Wir laden Sie herzlich ein, die besondere Atmosphäre, den Raum und den Lichteinfall dieses Hauses selbst zu erleben.

Besonderheiten

  • Sofort verfügbar
  • Energielabel C
  • Sonniger Hinterhof mit Hintereingang
  • Sehr gut für Diplomaten geeignet
  • In der Nähe verschiedener internationaler Organisationen und beliebter Einkaufsstraßen wie der Hoytemastraat und der Denneweg mit netten Restaurants und Cafés
  • Sie sind schnell auf der Autobahn oder am Hauptbahnhof
  • In Fahrradentfernung sowohl vom pulsierenden Zentrum von Den Haag als auch vom Strand von Scheveningen

Diese Informationen wurden von unserem Büro mit größter Sorgfalt zusammengestellt, unter anderem auf der Grundlage der uns vom Vermieter zur Verfügung gestellten Daten. Estata übernimmt keinerlei Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges sowie deren Folgen.

Übertragung

Mietpreis
€ 8.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 25
Angeboten seit
12-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 8.995
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
354 m²
Inhalt
1.430 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Stadthaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1920
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
9
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
5
Grundriss & Ausstattung
  • Alarmanlage
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

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