Zur Miete: Wohnhaus Boeier 5 in Diemen

Beschreibung

WOHNEN in Diemen-Noord

NICHT FÜR TEILUNG GEEIGNET

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße im beliebten Schepenbuurt in Diemen-Noord bieten wir dieses geräumige und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus mit circa 130 m² an. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, einen sonnigen Garten von etwa 45 m², eine großzügige Dachterrasse, einen eigenen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück und einen praktischen Abstellraum. Dank des großzügigen Anbaus, der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der hervorragenden Lage ist dies ein ideales Zuhause für Familien, die nach Raum, Komfort und Erreichbarkeit suchen.

EINGANG
Über den Vorgarten mit eigenem Parkplatz erreichen Sie den Eingang des Hauses. Im Flur befinden sich die Toilette, der Sicherungskasten und die Treppe zum ersten Stock.

WOHNEN & KOCHEN
Gleich beim Betreten fällt der geräumige Wohnbereich auf. Durch den Anbau auf der Rückseite ist ein besonders geräumiges Wohnzimmer entstanden, das viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch bietet. Die großen Glastüren sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten und lassen viel natürliches Licht herein. Der vorhandene Kamin trägt zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem keramischen Boden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung angenehm warm ist. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich die praktische offene Küche in U-Form. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Ofen, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube.

OUTDOOR LIVING
Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist die Menge an Außenfläche. Der gepflegte Garten von etwa 45 m² liegt nordwestlich, sodass Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vorgarten und eine großzügige Dachterrasse im ersten Stock. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehendes Holzlager mit Strom, Wasser, Heizung und einem praktischen Dachboden. Ideal für Fahrräder, Lagerung oder Hobbyraum.

SCHLAFEN & BADEN
Im ersten Stock befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, zweiter Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges viertes Schlafzimmer. Zudem befinden sich im Flur die Anschlüsse für die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die mechanische Belüftung.

UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich im beliebten Schepenbuurt in Diemen-Noord. Eine ruhige und grüne Wohngegend mit verschiedenen Schulen, Spielplätzen, Sporteinrichtungen und dem Gruttoplein-Einkaufszentrum in kurzer Entfernung. Diemen ist bekannt für seine zentrale Lage relativ zu Amsterdam. Die Kombination aus Ruhe, Platz und hervorragenden Einrichtungen macht diese Wohngegend besonders beliebt bei Familien.

ERREICHBARKEIT
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen A1, A9 und A10 sind Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Almere einfach erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung, so dass das Zentrum von Amsterdam schnell und komfortabel erreichbar ist.

EIGENSCHAFTEN
• Wohnfläche ca. 130 m²;
• Baujahr 1993;
• Eigenparkplatz auf eigenem Grundstück;
• Anbau auf der Rückseite realisiert;
• Vier vollwertige Schlafzimmer;
• Garten von ca. 45 m²;
• Lage des Gartens nach Nordwesten;
• Vorgarten und großzügige Dachterrasse vorhanden;
• Freistehender Abstellraum;
• Mechanische Belüftung vorhanden;
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss;
• Instandhaltungszustand innen und außen gut;
• Gelegen in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel;
• Verfügbar nach Absprache, kann schnell erfolgen;
• Keine Haustiere und Raucher erlaubt;
• Teilung und/oder Studenten nicht erlaubt;
• Prüfung des Mieters auf finanzielle Solidität und Referenz des vorherigen Vermieters;
• Untervermietung nicht erlaubt;
• Wohnung ist Hauptwohnsitz des Mieters.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat eine eigene Untersuchungspflicht.