Zur Miete: Etagenwohnung Hoogte Kadijk 221 in Amsterdam

Beschreibung

Helles und gut geschnittenes 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern von ca. 78 m². Das Apartment verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1992. Es gibt einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen (abgeschlossenen) Innenhofgarten. Eine komfortable Wohnung in ruhiger Lage.

AUFTEILUNG
Gemeinschaftlicher Eingang mit Aufzug.

DURCHSCHNITTSGESCHOSS
Diese Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen Flur und eine separate Toilette. Es gibt einen praktischen Abstellraum, in dem die Waschmaschine, der Trockner und die Zentralheizungsanlage untergebracht sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Geschirrspüler und einem Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Durch eine Tür im Wohnzimmer mit Markise gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon (5 m², nach Süden ausgerichtet).

Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines mit einer praktischen Einbauschrankwand ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss des Komplexes.

Ein schönes Extra: Der Komplex verfügt über einen grünen Innenhofgarten, der nur für die Bewohner zugänglich ist, ein schöner Ort zum Entspannen.

LAGE
Der Plantagebuurt/Kadijkenbuurt ist bekannt für seine Ruhe, seine gemütliche und gesellige Atmosphäre sowie seine guten Restaurants und Cafés wie Brouwerij ‘t IJ, Restaurant Elkaar, das italienische Restaurant A Tavola und für viele ein Stammlokal: Café Orloff. Auf dem Stork-Gelände befinden sich das Café Roest und das trendige Restaurant Rosa und Rita. Artis wird von den Bewohnern als Park genutzt (mit der Artis-Jahreskarte können Sie leicht hineingehen). Der Botanische Garten Hortus Botanicus ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar, wo Sie exotische Pflanzen genießen können. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden und frische Produkte sind natürlich auf dem Markt erhältlich. Der Dappermarkt ist gut erreichbar (zehn Minuten zu Fuß), ebenso wie die OBA und NEMO. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen und mehrere Ausfallstraßen (Piet Heintunnel und IJtunnel) in unmittelbarer Nähe.

INSTANDHALTUNG
Das Apartment ist Teil eines gut gepflegten Komplexes (1992) mit Aufzugsanlage. Der Komplex wird von der VvE (Eigentümergemeinschaft) verwaltet. Alle Installationen in der Wohnung entsprechen den modernen Anforderungen.

BESONDERHEITEN

• Geeignet für maximal 2 berufstätige Wohngemeinschaft;
• Miete ist exkl. Gas, Wasser, Strom;
• Kaution von 2 Monatsmieten;
• Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
• Startdatum, 1. November 2026;
• Bürgschaften werden nicht akzeptiert;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung, basierend auf einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen der Nettomiete.