Zur Miete: Wohnhaus Waterlinie in Eindhoven

Beschreibung

Einzigartiges Wohnen am Wasser in Meerhoven

Wohnen am Wasser vermittelt jeden Tag ein besonderes Gefühl. Morgens sehen Sie die Enten vorbeischwimmen, das Sonnenlicht auf dem Wasser spiegeln und die Jahreszeiten langsam wechseln. Und wenn es im Winter stark gefriert, verwandelt sich das Wasser hinter dem Haus sogar in eine wunderschöne Natureisbahn.

Was dieses Haus sofort besonders macht, ist die beeindruckende, zwei Stockwerke hohe Glasfassade. Sowohl von der großzügigen Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf das Wasser und das umliegende Grün. Ein überraschendes Haus, in dem Licht, Raum und Aussicht die Hauptrolle spielen.

An der Vorderseite verfügt das Haus zudem über eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 72 m², auf der Sie von nachmittags bis spät abends die Sonne genießen können. Auf der Wasserseite befindet sich eine zweite Terrasse von ca. 16 m², die direkt an das Wasser grenzt.

Dieses modern ausgestattete Wasserhaus verfügt außerdem über ein großzügiges Wohnzimmer, eine luxuriöse Wohnküche mit Galerie, drei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, zwei Toilettenbereiche und nicht weniger als zwei eigene Parkplätze im Untergeschoss.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Teilplan Waterrijk in Meerhoven: einer ruhigen, grünen und wasserreichen Wohngegend mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Geschäfte, Grundschulen, Sportanlagen und wichtige Ausfallstraßen Richtung Eindhoven und die Region sind ausgezeichnet erreichbar.

In kurzer fußläufiger Entfernung liegt der wunderschöne Meerlandpark, der viel Platz zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Entspannen im Grünen bietet.

AufteilungUntergeschoss

Das Haus ist sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt vom Parkkeller aus erreichbar. Hier befinden sich zwei eigene Parkplätze.

Vom Parkkeller aus betreten Sie das Haus direkt und gelangen in die großzügige Wohnküche. Dank der imposanten Glasfassade und der Galerie hat dieser Raum eine außergewöhnlich helle und offene Ausstrahlung. Der freie Blick auf das Wasser und das Grün macht den Raum besonders.

Die Luxusküche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer großen Kochinsel mit Arbeitsplatte aus Hartstein, einem schwarzen Spülbecken, einem Weinkühlschrank, einem Kochwasserhahn, einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die hohe Wandaufstellung ist unter anderem mit einem Dampfbackofen, einem Kombiofen, einer integrierten Kaffeemaschine und einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Der moderne Gussboden sorgt für eine ruhige und stilvolle Ausstrahlung.

Über die große Schiebetür erreichen Sie die Terrasse direkt am Wasser. Die Holzterrassenbretter und die wunderschöne Aussicht machen dies zu einem herrlichen Ort für ein ruhiges Frühstück, ein gutes Glas Wein oder einen langen Sommerabend am Wasser.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.

Erdgeschoss

Über die großzügige Terrasse an der Vorderseite erreichen Sie den Eingang des Hauses. Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank und zu einem modern ausgestatteten Toilettenbereich mit Wand-WC und Waschbecken.

Anschließend gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die Galerie sorgt für eine wunderschöne offene Verbindung zur Wohnküche im unteren Bereich. Durch die bodenhohe Glasfassade genießen Sie auch vom Wohnzimmer aus viel Tageslicht und eine spektakuläre Aussicht auf das Wasser und das Grün.

An der Vorderseite befindet sich ein praktischer und stimmungsvoller Raum, der sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Spielecke nutzen lässt.

Die sehr geräumige Terrasse an der Vorderseite grenzt an einen ruhigen Platz und ist günstig zur Nachmittags- und Abendsonne gelegen. Die Terrasse ist mit Holzterrassenbrettern, einer grünen Grundstücksabgrenzung und einem abschließbaren Tor ausgestattet.

Erster Stock

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem separaten Toilettenbereich und einem praktischen Waschraum. Fast über die gesamte Länge des Flurs befindet sich ein großzügiger Einbauschrank.

Das Hauptschlafzimmer liegt auf der Wasserseite und hat eine Fläche von ca. 21,5 m². Auch hier genießen Sie eine wunderschöne und freie Aussicht auf das Wasser.

Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ca. 16 m² groß und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls an der Vorderseite und hat eine Fläche von ca. 9 m². Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das luxuriöse Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken. Der Boden ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem gibt es einen separaten Toilettenbereich mit Wand-WC und Waschbecken sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten

• Einzigartige Lage direkt am Wasser
• Beeindruckende Glasfassade über zwei Etagen
• Großzügige und helle Wohnküche mit Galerie
• Drei Schlafzimmer
• Luxuriöse und komplett ausgestattete Küche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Zwei separate Toilettenbereiche
• Ausgezeichnet isoliert
• Heizung über Fernwärme
• Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten pro Raum
• Zwei eigene Parkplätze im Untergeschoss
• Ausreichend kostenlose Parkplätze auf dem Platz
• Gegensprechanlage, vom Wohnzimmer aus bedienbar
• Sehr geräumige Terrasse an der Vorderseite von ca. 72 m²
• Terrasse direkt am Wasser von ca. 16 m²
• Gelegen nahe dem Meerlandpark und allen Annehmlichkeiten von Meerhoven

Ein Wasserhaus wie dieses wird nur selten zur Vermietung angeboten. Die Kombination aus der spektakulären Glasfassade, der freien Aussicht, den großzügigen Wohnbereichen, zwei Terrassen und der Lage direkt am Wasser macht dies zu einem Haus, das Sie eigentlich selbst erleben müssen.

Planen Sie eine Besichtigung und entdecken Sie, wie besonders das Wohnen am Wasser in Meerhoven sein kann.