Zur Miete: Wohnhaus Laan van Tolkien in Geldrop

Beschreibung

Geräumiges Haus mit 4 Schlafzimmern, Balkon und Garten. Die Immobilie liegt günstig in Bezug auf verschiedene (Sport-)Einrichtungen, den Bahnhof, die Kindertagesstätte, den Supermarkt und die Grundschule, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Viertel Genoenhuis bietet viele Spielmöglichkeiten für Kinder und liegt am Rande von Geldrop, in einer ruhigen Lage in der Nähe eines ausgedehnten Naturschutzgebiets.

Aufteilung

Erdgeschoss

Der Flur ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Vom Flur gelangt man in die Toilette mit hängendem WC.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht dank der großen Fenster und einem gemütlichen Gas-Kamin. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden ausgelegt.

Offene Küche in U-Form, ausgestattet unter anderem mit Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Wokbrenner, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Erster Stock

Von der Galerie aus gelangt man zu drei Schlafzimmern und einem separaten WC mit hängendem WC.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Der weiße Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer bleibt für die Nutzung durch den Mieter.

Zweiter Stock

Sie erreichen die Galerie mit Zugang zum Waschraum über eine feste Treppe.

Das vierte Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Auch die vorhandenen Schränke und die Waschmaschine bleiben dem Mieter zur Verfügung.

Garten

Der sonnige Garten von ca. 140 m² liegt nordöstlich und verfügt über eine große Terrasse und einen gepflegten Rasen.

Garage

Eingebaute Garage mit ausreichend Platz für ein Auto. Die vorhandenen Schränke bleiben ebenfalls.

Besonderheiten

4 Schlafzimmer;

Balkon und geräumiger Garten von ca. 140 m²;

Eingebaute Garage;

Vollständig isoliert durch Fußboden-, Wand- und Dachisolierung;

Mit Doppelverglasung ausgestattet;

Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend;

In der Nähe von Einrichtungen, Naturschutzgebiet und Verkehrswegen.

Diplomatenklausel
Diese Immobilie wird auf der Grundlage einer Diplomatenklausel vermietet. Der Mietvertrag läuft spätestens bis Juni 2029, danach wird der Vermieter die Immobilie wieder selbst nutzen. Eine Verlängerung nach diesem Datum ist daher nicht möglich.