Zur Miete: Wohnhaus van Strijenstraat in Gouda

Beschreibung

REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE IM ZENTRUM VON GOUDA VERFÜGBAR

Ordentlich gepflegtes, schön gestaltetes Haus im Zentrum von Gouda, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Innenstadt. Das Haus ist komplett ausgestattet und hat eine warme, helle Ausstrahlung. Neben dem Platz im Haus haben Sie auch den Komfort eines geräumigen Hinterhofs mit Abstellraum und Hintereingang. Außerdem grenzt das Haus an einen Gemeinschaftsgarten. Der Parkplatz auf der Rückseite ist ausschließlich für die Bewohner.

Eingang
Sie betreten das Haus und kommen in den Flur, wo sich der Zählerschrank, der Zugang zur Toilette und der Zugang zum Wohnzimmer befinden. Die Toilette ist mit ordentlichen, stilvollen Fliesen, einer hängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Im Flur finden Sie auch die Treppe in den ersten Stock.

Das Wohnzimmer ist mit glatten Wänden und Decken ordentlich gepflegt. Die Glasschiebetüren bieten nicht nur Zugang zum Garten, sondern geben dem Raum auch großzügiges Tageslicht. Ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit absoluter Privatsphäre.

An der Vorderseite befindet sich die offene Küche mit Blick auf die Straße. Die Küche ist L-förmig und ausgestattet mit: 4-Flammen-Gaskochfeld, Backofen, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Spüle mit Designarmatur, Geschirrspüler und Platz für eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche erhält Tageslicht durch ein großes Fenster an der Vorderseite des Gebäudes.

Bitte beachten Sie, dass der auf den Fotos sichtbare Laminatboden bei der Übergabe nicht mehr vorhanden ist. Das Haus verfügt über einen Fliesenboden inklusive Fußbodenheizung. Der Mieter kann wählen, ob er den Boden in diesem Zustand akzeptiert oder auf eigene Initiative einen Boden seiner Wahl verlegen lässt. Neben der Fußbodenheizung verfügt das Wohnzimmer über einen Konvektorschacht mit Heizelement und einen festen Heizkörper. Es gibt also genügend Möglichkeiten, das Haus zu heizen.

Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Abstellschrank, in dem der Zentralheizungskessel installiert ist.

Das gepflegte große Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und zeichnet sich durch die charakteristische Bogenkonstruktion des Daches und die geräumige Schrankwand aus.

Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist außergewöhnlich hell. Ein wunderschönes Fenster durchflutet den Raum mit Tageslicht. Auch dieses Zimmer ist ordentlich gepflegt.

Dieser Boden ist mit Teppich ausgelegt.

Das Badezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern. Komplett gefliest und ausgestattet mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und mechanischer Belüftung.

Für zusätzlichen Stauraum verfügt der erste Stock über einen Dachboden.

Außenbereich
Der Garten ist komplett mit schönem Pflaster versehen. Ein vollwertiger Garten, in dem Sie das Leben im Freien genießen können.

Abmessungen in Metern:
Flur: ca. 3,15 x 1,12
Wohnzimmer: ca. 4,84 x 4,79
Küche: ca. 3,40 x 2,70
Schlafzimmer vorne: ca. 3,15 x 4,00
Schlafzimmer hinten: ca. 3,25 x 4,86
Badezimmer: ca. 2,76 x 1,91
Außenbereich: ca. 3,50 x 3,85

BESONDERHEITEN

• Diese Immobilie wird Ihnen auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten
• Diese Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz an der Vorderseite des Gebäudes
• Diese Immobilie hat noch kein endgültiges Energielabel, dieses wird jedoch vor Beginn des Mietvertrags verfügbar sein und dem Mieter zur Verfügung gestellt. Wir erwarten ein Energielabel B
• Diese Immobilie verfügt über eine aktuelle WWS-Punktzahl, die dem Mieter vor Beginn des Mietvertrags zur Verfügung gestellt wird. Die Immobilie fällt in den freien Sektor und wird als solche angeboten

AUSWAHLVERFAHREN:

Rotsvast bestimmt anhand der eingegangenen E-Mails, welche Kandidaten zuerst reagiert haben. Angesichts der vermutlich großen Anzahl an Reaktionen können nicht alle Kandidaten eingeladen werden. Die E-Mail muss mindestens die folgenden Informationen enthalten:

• Name des/der Mieter(s)
• Erläuterung der Zusammensetzung des Haushalts
• Bruttojahreseinkommen des/der Mieter(s)

Reaktionen, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Einladungen zur Besichtigung erfolgen in der Reihenfolge des Eingangs der E-Mails und es gilt: Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.

Nach der Besichtigung erfolgt eine Überprüfung auf Einkommen und Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern. Der Mieter muss diese Überprüfung vollständig und erfolgreich abschließen und mit 5 Sternen abschließen, der höchsten Punktzahl in unserem Überprüfungstool (Properize). Die Entscheidung, die Immobilie zu vermieten, liegt ganz beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten die Überprüfung erfolgreich bestehen, basiert die Wahl auf Einkommen, Überprüfung und der persönlichen Situation des Mieters. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während der Überprüfung zu erläutern.

Kandidaten, denen die Immobilie nach der Überprüfung nicht zugewiesen wird, haben Anspruch auf eine weitere Erläuterung und können natürlich den Überprüfungsbericht einsehen.

BITTE BEACHTEN SIE:

Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der an einer Vermietung zum verfügbaren Datum interessiert ist. Nach Abschluss einer vollständigen Überprüfung wird Rotsvast dem Eigentümer sofort eine Akte vorschlagen. Wenn eine Akte bereits akzeptiert wurde, werden Akten, die danach vollständig eingehen, nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der Mietkandidaten, so schnell wie möglich eine vollständige Akte einzureichen. Rotsvast wird Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Überprüfungsprozesses anderer Mietkandidaten informieren. In einem überhitzten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass sich Mietkandidaten der Bedeutung rechtzeitigen Handelns bewusst sind.

Sind Sie an dieser Mietimmobilie interessiert? Bitte kontaktieren Sie Rotsvast Gouda per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren!