Zur Miete: Wohnhaus Mathieu Kesselserf 37 in Heerlen

Beschreibung

Einleitung

Diese besonders komfortable freistehende Semi-Bungalow befindet sich im grünen Stadtteil Molenberg. Der Stadtteil liegt auf dem gleichnamigen Hügel am Aambos und ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage am Wald und die gepflegte, angenehme Wohnumgebung.

Sie wohnen hier generationsübergreifend dank des Schlaf-/Arbeitzimmers und des vollständig ausgestatteten Badezimmers im Erdgeschoss. Damit erfüllt die Wohnung die Wohnbedürfnisse von Jung und Alt. Darüber hinaus verfügen Sie über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen gemütlichen Garten, in dem Sie die Ruhe genießen können. Das Haus ist optimal isoliert, was zu niedrigen Energiekosten und zusätzlichem Wohnkomfort führt.

Ihre Ruhe ist hier garantiert, während sich Geschäfte und das Zentrum von Heerlen in unmittelbarer Nähe befinden. Auch die Ausfallstraßen zur A76/A2 und zur A79 in Richtung Maastricht sind bestens erreichbar.

Kurz gesagt, suchen Sie nach Ruhe, Komfort und zentralen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig!

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in die Diele, wo Sie einen Toilettenraum finden und Zugang zum Wohnzimmer und zur Wohnküche haben. Die Wohnküche ist mit einer modernen offenen Küche in L-Form ausgestattet, die komplett mit Dunstabzugshaube, Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Anschlüsse für Ihre Waschmaschinen befinden.

Das großzügige und großzügige Wohnzimmer befindet sich am hinteren Teil des Hauses. Dank der Schiebetüren und der großen Fenster genießen Sie hier viel Tageslicht und optimalen Kontakt zur Terrasse. Durch ein Zwischenportal erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und das modern ausgestattete Badezimmer, das über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein zweites WC verfügt.

1. Etage

Über die Treppe zur Etage erreichen Sie die Diele, die Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem zweiten luxuriösen Badezimmer bietet. Dieses Badezimmer ist mit einer Dusche, einem dritten WC und einem Waschbecken ausgestattet.

So haben Sie auch im Obergeschoss viel Komfort und Privatsphäre.

Besonderheiten

• Besonders komfortable Semi-Bungalow;
• Generationsübergreifend;
• Ruhig und grün gelegen;
• Moderne Ausstattung;
• Modernes Badezimmer und Küche;
• Ausreichend Parkmöglichkeiten;
• Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Zuteilung durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.580,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte zählt.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer unbefristet für eine Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.