Zur Miete: Wohnhaus Van Kinsbergenlaan 22 in Hilversum

Beschreibung

Neu zur Vermietung! Wunderschönes Einfamilienhaus im Süden von Hilversum mit 4 Schlafzimmern, Vorder- und Hintergarten, kürzlich renoviertem Bad, freistehendem Schuppen, Balkon, Klimaanlage, Waschküche und kostenfreien Parkplätzen auf der Straße. Sehen Sie sich das IMMOBILIEVIDEO auf der HouseHunting-Website an, um einen guten Eindruck zu bekommen.

Bedingungen
• Verfügbar ab 27. Februar 2026
• Mietpreis € 2500 pro Monat, zzgl. Nebenkosten (Wasser, Gas, Strom)
• Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Kaution in Höhe einer Monatsmiete
• Teilmöbliert

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe eines Naturschutzgebiets (Hoorneboegse Heide), Hauptverkehrsstraßen, Sportplätzen und Geschäften (Gijsbrecht van Amstelstraat, Nachbarschaftseinkaufszentrum Chatham und Einkaufszentrum Kerkelanden). Der Bahnhof Hilversum ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, von dort ist Utrecht Centraal in 16 Minuten, Amsterdam Centraal in 21 Minuten und Amersfoort Centraal in 12 Minuten zu erreichen. Es gibt eine gute Anbindung an die A1/A27/A2; Amsterdam, Utrecht und Amersfoort sind mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt.

Aufteilung
Erdgeschoss
Über den grünen, aber überwiegend gepflasterten Vorgarten gelangt man zur Eingangstür.
Beim Betreten gelangt man in den Flur, das WC, den Elektroverteiler und das Wohnzimmer. In dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, 5-flammigem Gasherd, Kombimikrowelle und vollem Luftofen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen offenen Kamin/Allesbrenner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hintergarten. Wie der Vorgarten ist auch der Hintergarten sehr grün, aber durch die Pflasterung trotzdem pflegeleicht. Der Hintergarten bietet Zugang zum Steinschuppen, der unter anderem Platz für Fahrräder bietet. Über die Tür an der Rückseite des Gartens gelangt man zum Hintereingang, der ebenfalls als Eingang genutzt werden kann.

Erster Stock
Hier befinden sich einen Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem kürzlich renovierten Bad. Alle drei Schlafzimmer sind mit einem hübschen weißen Boden ausgestattet, der einen frischen Eindruck vermittelt. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses. Das erste dieser beiden ist relativ klein, hat aber genügend Platz für ein Einzelbett und Kleiderschränke. Das zweite Schlafzimmer ist das größte Schlafzimmer und verfügt über Einbauschränke sowie Klimaanlage. Zudem gibt es Zugang zum Balkon, der abends besonders sonnig sein kann. An der Vorderseite befindet sich das dritte Schlafzimmer. Hier sind zwei Schränke vorhanden, die optional sind. Dieses vordere Schlafzimmer ist mit Rolläden ausgestattet, damit es im Sommer nicht zu heiß wird. Das Badezimmer wurde sehr kürzlich renoviert. Es ist mit einer mattschwarzen Regendusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Zweites Stock
Über die Treppe gelangt man in den Flur. Vom Flur aus ist die Waschküche zugänglich. Diese ist mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einem Waschbecken ausgestattet. Das vierte Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Durch das breite Dachfenster und die Fenster auf beiden Seiten ist dies ein angenehmer, lichtdurchfluteter Raum.

Merkmale
• 4 Schlafzimmer
• kürzlich renoviertes Bad
• Klimaanlage vorhanden
• Solaranlagen vorhanden, also niedrige Stromkosten!
• Balkon sowie Vorder- und Hintergarten vorhanden
• In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen nach Utrecht und Amsterdam
• Zentrum von Hilversum und Bahnhof Hilversum Centraal in Fahrraddistanz

Insgesamt eine top Immobilie!

Obwohl dieser Text mit Sorgfalt erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Maße sind indikativ und nicht NEN gemessen. Die Vergabe steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Keine Haustiere gestattet. Rauchen nicht erlaubt. Allgemeine Bedingungen von ROZ sind anwendbar.