Zur Miete: Wohnhaus Voerstraat 4 in Leiderdorp
Auf der Karte anzeigen- 227 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Exklusives Reihenhaus 10 Minuten vom Stadtzentrum von Leiden entfernt, mit Panoramablick, Energieeffizienzklasse A, großzügigen Terrassen und atemberaubender Polderlandschaft!
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus kombiniert markante Architektur mit einer einzigartigen Lage am Rande von Leiderdorp, umgeben von viel Grün, Wasser und der wunderschönen niederländischen Polderlandschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Luxus, Raum und modernem Komfort.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige offene Wohnküche mit Kochinsel, ein helles Wohnzimmer mit Panoramablick über die umliegenden Felder, vier großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, eine integrierte Garage, eine sonnige 42 m² große Südterrasse, einen privaten Garten und eine Rasenfläche. Zusätzlich bietet das Anwesen Parkplätze für bis zu zwei Autos und eine integrierte Garage.
Mit ausgezeichneter Isolierung, 14 Solarmodulen, einem Hybrid-Wärmepumpensystem und der Energieeffizienzklasse A bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Energieeffizienz.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich auf einem großzügigen 507 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Leiden; im Dorf Leiderdorp. Das historische Stadtzentrum von Leiden, die Universität Leiden und der Bio Science Park sind mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Naturliebhaber werden den nahegelegenen Boterhuispolder mit seinen wunderschönen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen, während Geschäfte, (internationale) Schulen, Sportanlagen, Krankenhäuser sowie die Autobahnen A4 und N11 alle bequem erreichbar sind.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zur integrierten Garage und zur beeindruckenden offenen Wohnküche. Mit einer großen Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bildet die Küche das Herzstück des Hauses. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick auf das umliegende Grün. Die Küche bietet direkten Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse. Diese Etage verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine moderne Gästetoilette und Fußbodenheizung im gesamten Bereich.
Erste Etage:
Der Hauptwohnbereich ist über die charakteristische Außen- oder Innentreppe erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Polder und direkten Zugang zur sonnigen 42 m² großen Süd-Dachterrasse durch Schiebetüren. Eine stilvolle Pantry mit zusätzlichen Annehmlichkeiten vervollständigt diese Ebene.
Zweite Etage:
Der Flur führt zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Dritte Etage:
Die oberste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Technikraum, in dem sich die Hybrid-Wärmepumpe und die 16 Solarmodule befinden.
Außenbereich:
Der wunderschön angelegte Garten bietet hervorragende Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen. Zusätzlich gibt es einen großen offenen grünen Garten neben dem Haus, der von der Gartengemeinschaft in der Nachbarschaft in einem gepflegten Zustand gehalten wird. Die Außenbereiche bieten eine ruhige Umgebung, in der Sie das ganze Jahr über das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.
Anmerkungen:
- Verfügbar ab 1. September
- Mietdauer: mindestens 12 Monate, maximal 24 Monate
- Die Immobilie kann nach Absprache mit dem Vermieter unmöbliert, teilmöbliert oder voll möbliert übergeben werden
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Zwei luxuriöse Badezimmer
- 42 m² Südterrasse und ein 54 m² großer Garten
- Integrierte Garage und Außenparkplätze für zwei Autos
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock.
- Ausgestattet mit 16 Solarmodulen und einer Hybrid-Wärmepumpe;
- Energieeffizienzklasse A
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 17-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 12 Monate
- Bürge
-
€ 7.990
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Inhalt
- 925 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2008
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kamin
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Size
- 42 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- tuin rondom
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert
- Heizung
- Offener Kamin, Wärmepumpe, Sonnenkollektor
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby
Wer wohnt in Driegatenbrug in Leiderdorp?
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