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Zur Miete: Etagenwohnung Breitnerlaan 80 in Den Haag

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2596 HD (Van Hoytemastraat e.o.)
3.650 € pro Monat
  • 160 m²
  • 6 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, sich per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu bewerben. Eine Besichtigung telefonisch zu vereinbaren ist leider nicht möglich. Wir bemühen uns, Ihnen so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im Herzen von Benoordenhout liegt dieses prächtige 3-stöckige Obergeschoss-Haus von ca. 160 m2. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf einem der Balkone oder auf der Dachterrasse können Sie die Sonne genießen, was auch der perfekte Ort ist, um Gäste zu unterhalten. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie jetzt die Chance, diese schöne Wohnung zu besichtigen!

VIERTEL – Benoordenhout
Benoordenhout ist ein ruhiges Viertel mit einem luxuriösen und grünen Charakter, aber Sie sind dennoch schnell in der Innenstadt. An verschiedenen Orten im Viertel (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) finden Sie ein breites Sortiment an handwerklichen Spezialgeschäften und können Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Sie finden dort auch einige exklusive Mode- und Einrichtungsläden sowie eine große Auswahl an netten Restaurants und Bars.
Möchten Sie in Ruhe spazieren gehen und die Natur genießen? Dann liegt das Landgut Clingendael in der Nähe, mit seiner wunderschönen Natur, verschlungenen Wanderwegen und großen Spielwiesen ist das Gut ein fantastischer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Prunkstück des Landguts Clingendael ist der besondere Japanische Garten, der nur wenige Wochen im Jahr geöffnet ist. Das ganze Jahr über ist Clingendael frei zugänglich.

AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung auf Straßenniveau, Treppe zum ersten Stock.

Erster Stock
Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man durch doppelte Glastüren in das geräumige, helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich von der Vorderseite bis zur Rückseite des Gebäudes und hat eine schöne, verspielte Aufteilung. Der Raum verfügt über einen originalen Kamin und ist mit wunderschönen Holzböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon auf der Nordwestseite zugänglich. Die halboffene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens) ausgestattet, wie z.B. einem 5-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube und Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Auf dem Treppenabsatz befinden sich eine separate Toilette mit Waschbecken und eine Garderobe.

Zweiter Stock
Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafzimmer, zwei an der Vorderseite und zwei an der Rückseite. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite bietet Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Nordwestseite. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet.

Dritter Stock
Das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zur herrlichen Dachterrasse von ca. 17 m2. Die Terrasse ist auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Die Wohnung ist vollständig mit Doppelverglasung, Wanddämmung und Dachdämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser über eine zentrale Kombi-Heizungsanlage. Das Haus wurde 1930 gebaut.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung einer Parkerlaubnis bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

  • Wohnfläche ca. 160 m2
  • Energielabel A
  • Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
  • Unmöbliert
  • Luxuriöse Küche mit allen Einbaugeräten
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Toiletten
  • Vollständig mit Holzböden ausgestattet
  • Waschmaschine und Trockner vorhanden
  • Balkon
  • Ausgezeichnete Lage
  • Nicht geeignet für Studenten/WG-Bewohner
  • Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
  • Keine Haustiere erlaubt
  • Rauchen nicht gestattet
  • Miete 3.650,00 € zzgl. Nebenkosten pro Monat
  • 2 Monatsmieten Kaution
  • Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.650 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
09-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 7.200
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
480 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1930

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Mechanische Lüftung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

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