Zur Miete: Wohnhaus Nieuw-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht
Show on map- 170 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Neu zu vermieten! Ein komfortables und vollständig MÖBLIERTES Haus, verfügbar ab dem 2. Januar 2026, für DREI MONATE.
Dieses helle und stilvolle Haus von 170 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Parkplätze, einen Vorder- und einen Hintergarten und ist vollständig ausgestattet mit unter anderem einer geräumigen halb offenen Essküche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Immobilie ist erst fünf Jahre alt, hat ein Energielabel A und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
BEDINGUNGEN
- Ab 2. Januar 2026 verfügbar
- Mietdauer 3 Monate (bis Ende März 2026)
- Grundmiete 3650 € pro Monat
- Die Miete ist zuzüglich Gas/Wasser/Strom. Vorauszahlung beträgt 200 € pro Monat
- Die Miete ist zuzüglich kommunale Steuern/Betriebskosten/Glasfaser-Internet. Fester Betrag von 100 € pro Monat
- Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten
LAGE Das vollständig möblierte Haus liegt zentral zwischen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort (25 Minuten Autofahrt) und Hilversum (5-10 Minuten Autofahrt). Die Immobilie liegt ländlich in Loosdrecht, umgeben vom Naturschutzgebiet Oostelijke Vechtplassen. Die beliebten Loosdrechtse Plassen mit verschiedenen Wassersportmöglichkeiten und Stränden sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte und notwendige Geschäfte sind im Dorf selbst, 2 km entfernt. Bahnhof Hollandsche Rading 5 km entfernt, Hauptbahnhof Hilversum 8 km entfernt. Verschiedene Restaurants befinden sich an der nahegelegenen Oud-Loosdrechtsedijk. Viele Geschäfte, weitere Restaurants, Cafés, Schulen usw. sind in Hilversum in Hülle und Fülle vorhanden, auch gut mit dem Bus erreichbar.
AUFTEILUNG Das Haus liegt in einer ruhigen, toten Seitenstraße der Nieuw-Loosdrechtsedijk, mit besonderen Nachbarn, dem Schloss-Museum Sypesteyn. Am Ende der Straße stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung. Sie erreichen die Haustür über den gepflasterten Vorgarten. Vom geräumigen Flur aus gelangt man zu den separaten Toilette, dem Treppenraum, dem Wohnzimmer und den Treppen in die erste Etage. Auf der linken Seite des breiten, luxuriösen Wohnzimmers befindet sich die gemütliche Sitzecke mit unter anderem einer großen Eckcouch und Fernseher mit Sonos Soundbar. Im Mittelpunkt des Wohnzimmers stehen zwei Sessel, um den Holzofen gruppiert und gegenüber dem Klavier. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers steht ein wandfüllendes (Bücher)regal und der Zugang zur halb offenen, verspielten Essküche an der Vorderseite des Hauses. Dieser ursprüngliche Raum hat auf zwei Seiten eine Küche und in der Mitte einen Esstisch. Auf der linken Seite stehen unter anderem ein Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Ofen, Kaffeemaschine, Spüle und viel Stauraum. Rechts steht ein noch größerer Kühlschrank mit Gefrierfach, es gibt drei Kochfelder (Gas und Induktion) und auch hier gibt es genügend Stauraum und nochmals eine Spüle. An der Wand hängt noch ein kleiner Fernseher. Die Terrassentüren in der Küche führen zum Vorgarten.
Durch die Terrassentüren sowohl auf der linken- als auch auf der rechten Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in den (11 Meter!) breiten Hintergarten. Im Laufe des Frühlings wird der Garten vollständig von einer alten Hecke umschlossen. Er ist in mehrere Teile unterteilt, darunter eine Sitz- und eine Ess-Ecke.
Im ersten Stock erreichen Sie über den Flur die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum. Der Abstellraum ist hinter zwei Türen verborgen und mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet. Das große Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses, mit Fenstern vorne und hinten. Das Schlafzimmer ist mit einem 200x200 cm großen Doppelbett, einem Wäscheschrank und auf beiden Seiten Einbauschränken mit ausreichend Platz für Kleidung ausgestattet. Da der Raum ursprünglich als zwei Schlafzimmer konzipiert wurde, gibt es zwei Zugangstüren vom Flur aus. Das L-förmige zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, einem Waschbecken und einem Lichtkuppel ausgestattet und hat einen schönen, ungestörten Blick auf den Schlossgarten.
SONDERAUSSTATTUNGEN
- Möbliert
- Inklusive Bett-, Bade- und Küchentextilien, Nutzung des Glasfaser-Internets
- Sonos Audiosystem im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- WTW Belüftungssystem (anti-allergen)
- Kostenloser Zugang zum Schlossgarten während der Öffnungszeiten
- Zwei Fahrräder (Herren- und Damenmodell) auf Anfrage verfügbar.
- Immobilienvideo verfügbar
- Inklusive zwei Parkplätze (50 Meter Fußweg)
- maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere
- Immobilie in ausgezeichnetem Zustand
- Energielabel A
- Grundrisse verfügbar
- Aussicht auf das Schloss-Museum Sypesteyn und den monumentalen Schlossgarten
- Finanzielle Prüfung des Mieters durch den Makler
Obwohl dieser Text sorgfältig verfasst wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Die Vergabe steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Rauchen nicht erlaubt.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.650 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 02-01-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 3 Monate
- Bürge
- € 5.625
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.650 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 50 €
- Strom
- 10 €
- Gas
- 140 €
Sonstige kosten
- Fernsehen
- 5 €
- Internet
- 30 €
- Sonstige Kosten
- 65 €
- Warmmiete
- 3.950 €
Noch selbst zu organisieren: Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 170 m²
- Inhalt
- 595 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Außenviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Einrichtungen
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (60 m², gelegen auf/an Westen)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energielabel
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
