Zur Miete: Wohnhaus Nieuw-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht
Show on map- 170 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Neu zur Miete! Eine komfortable und vollständig MÖBLIERTE Wohnung, verfügbar ab 4. Januar 2026, für VIER MONATE.
Diese helle und stilvolle Wohnung von 170 m2 verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Parkplätze, einen Vorder- und Hintergarten und ist vollständig ausgestattet mit unter anderem einer geräumigen halb offenen Essküche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Wohnung ist erst fünf Jahre alt, hat den Energielabel A und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
BEDINGUNGEN
- Ab 4. Januar 2026 verfügbar
- Mietdauer 4 Monate (bis Ende März 2026)
- Kaltmiete 3500 € pro Monat
- Die Miete ist exklusive Gas/Wasser/Strom. Vorauszahlung beträgt 200 € pro Monat
- Die Miete ist exklusive kommunalen Steuern/Servicekosten/Glasfaser-Internet. Fester Betrag von 100 € pro Monat
- Kaution in Höhe von 1,5 Mal der Monatsmiete
LAGE Die vollständig möblierte Wohnung liegt zentral zwischen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort (25 Minuten Fahrt) und Hilversum (5-10 Minuten Fahrt). Die Wohnung liegt ländlich in Loosdrecht, umgeben vom Naturgebiet Oostelijke Vechtplassen. Die beliebten Loosdrechtse Plassen mit verschiedenen Wassersportmöglichkeiten und Stränden sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Supermärkte und notwendige Geschäfte befinden sich im Dorf selbst, 2 km entfernt. Der Bahnhof Hollandsche Rading liegt 5 km entfernt, der Hauptbahnhof Hilversum 8 km. Verschiedene Restaurants sind an der nahegelegenen Oud-Loosdrechtsedijk zu finden. Viele Geschäfte, weitere Restaurants, Cafés, Schulen usw. sind in Hilversum reichlich vorhanden und gut mit dem Bus erreichbar.
RÄUMLICHKEITEN Die Wohnung liegt an einer ruhigen, abschüssigen Seitenstraße der Nieuw-Loosdrechtsedijk, mit den besonderen Nachbarn, dem Schlossmuseum Sypesteyn. Am Ende der Straße stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Über den gepflasterten Vorgarten erreichen Sie die Haustür. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie zur separaten Toilette, zum Treppenraum, zum Wohnzimmer und zur Treppe zum ersten Stock. Auf der linken Seite des breiten, luxuriösen Wohnzimmers befindet sich die gemütliche Sitzecke mit unter anderem einem großen Ecksofa und einem Fernseher mit Sonos-Soundbar. In der Mitte des Wohnzimmers stehen zwei Sessel, um den Holzofen und gegenüber dem Klavier. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers steht ein wandfüllendes (Bücher-) Regal und der Zugang zur halb offenen, verspielten Essküche an der Vorderseite des Hauses. Dieser ursprüngliche Raum verfügt an zwei Seiten über Küchen und in der Mitte über einen Esstisch. Links befindet sich unter anderem eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kombi-Backofen, Kaffeemaschine, Spüle und viel Stauraum. Rechts steht ein noch größerer Kühlschrank mit Gefrierfach, es gibt drei Kochfelder (Gas und Induktion) und auch hier ist ausreichend Stauraum und erneut eine Spüle. An der Wand hängt auch ein kleiner Fernseher. Die französischen Türen in der Küche bieten Zugang zum Vorgarten.
Durch die französischen Türen auf der linken und rechten Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in den (11 Meter!) breiten Hintergarten. Im Laufe des Frühlings ist der Garten von einer alten Hecke komplett umschlossen. Er ist in mehrere Teile unterteilt, darunter einen Sitzbereich und einen Essbereich.
Im ersten Stock gelangen Sie über die Diele zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschraum. Der Waschraum versteckt sich hinter zwei Türen und ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das große Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe der Wohnung, mit Fenstern an der Vorder- und Rückseite. Das Schlafzimmer ist mit einem 200x200 cm Doppelbett, einem Wäscheschrank und eingebauten Schränken auf beiden Seiten mit viel Platz für Kleidung ausgestattet. Da das Zimmer ursprünglich als zwei Schlafzimmer konzipiert wurde, gibt es zwei Zugangstüren von der Diele. Das L-förmige zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, ein Waschbecken und ein Oberlicht und bietet einen schönen, freien Blick auf den Schlossgarten.
BESONDERE MERKMALE
- Möbliert
- Inklusive Bett-, Bad- und Küchenwäsche, Nutzung von Glasfaser-Internet
- Sonos Soundsystem im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- WTW-Lüftungssystem (anti-allergen)
- Kostenloser Zugang zum Schlossgarten während der Öffnungszeiten
- Zwei Fahrräder (Herren- und Damenfahrrad) auf Anfrage verfügbar.
- Hausvideo verfügbar
- Inklusive zwei Parkplätzen (50 Meter Fußweg)
- maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand
- Energielabel A
- Grundrisse vorhanden
- Ausblick auf das Schlossmuseum Sypesteyn und den denkmalgeschützten Schlossgarten
- Finanzielle Überprüfung des Mieters durch einen Immobilienmakler
Obwohl dieser Text mit Sorgfalt erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Rauchen nicht erlaubt.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 04-01-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 4 Monate
- Bürge
- € 5.400
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.500 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 50 €
- Strom
- 10 €
- Gas
- 140 €
Sonstige kosten
- Fernsehen
- 5 €
- Internet
- 30 €
- Sonstige Kosten
- 65 €
- Warmmiete
- 3.800 €
Noch selbst zu organisieren: Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 170 m²
- Inhalt
- 595 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Außenviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (60 m², gelegen auf/an Westen)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
