Zur Miete: Wohnhaus Emmaweg 12 in Meerssen

Beschreibung

Kracht Makelaars bietet zur Miete an: ein charmantes Endreihenhaus in Rothem (Gemeinde Meerssen), ideal gelegen in der Nähe von Maastricht und den Autobahnen A2 und A76. Bushaltestelle in Gehweite, Bahnhöfe Meerssen und Mariënwaard mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufteilung:
Keller: Zwei geräumige Kellerräume, perfekt für Lagerzwecke. Erreichbar über die Eingangshalle und den Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss: Eingang/Flur mit Terrazzoboden, Treppenhaus und Zugang zum Keller.

Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und viel Lichteinfall.

Über doppelte Schiebetüren Zugang zum Vorderzimmer/Esszimmer, ebenfalls mit Parkettboden und ausgestattet mit einem stimmungsvollen Kaminsims.

Geschlossene Küche mit langer Arbeitsplatte und viel Platz, ausgestattet mit Kühlschrank, 4-Flammen-Gaskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.

Angrenzend ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile und Zugang zum Keller.

Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.

Flur mit Hintereingang, Zugang zum WC und zum pflegeleichten Garten mit Terrasse.

Über den Garten Zugang zur Garage, mit ausreichend Platz für Auto und Fahrräder.

Obergeschoss: Flur;
Raum mit Waschbecken und zweitem WC.

Drei Schlafzimmer (I an der Vorderseite, II und III an der Rückseite), alle mit Laminatböden ausgestattet.

Dachgeschoss: Über den Flur ist ein Abstellraum und ein viertes Schlafzimmer/Hobbyraum mit Laminatboden erreichbar.

Außenbereich: Hintergarten und Seitengarten mit Terrasse und viel Privatsphäre. Ebenfalls einfach über die Garage und das Tor mit Fußgängertür erreichbar.

Parken: Kostenloses Parken auf der öffentlichen Straße.

Miete: 1.295,00 € zzgl. GWE (Gas, Wasser, Strom)
Kaution: 2 Monatsmieten

Mietbedingungen:

• keine Haustiere erlaubt;
• Bruttoeinkommensanforderung 3-3,5x die Kaltmiete;
• berufstätig, vorzugsweise in einem festen Arbeitsverhältnis;
• keine Studenten oder Wohngemeinschaften erlaubt;
• Nichtraucher.

Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von der Realität abweichen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.