Zur Miete: Wohnhaus Ewartstraat in Nijmegen

Beschreibung

Schönes Eckhaus im charakteristischen Stil der 30er Jahre mit sonnigem Garten und freistehender Garage, gelegen auf „der Insel“ an der Ewartstraat in Nijmegen-Nord (Oosterhout).

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2000, wird möbliert angeboten und ist für einen maximalen Mietzeitraum von 12 Monaten verfügbar. Das Haus ist ordentlich fertiggestellt, geschmackvoll eingerichtet und verfügt über verschiedene Extras wie Solarpaneele und Klimaanlage.

Einzigartig gelegen an einer Grünfläche in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend mit ausschließlich Anliegerverkehr. Die Geschäfte, Grundschulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und die Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Oosterhout-Wald und die Oosterhout-Auen.

Oosterhout ist Teil des neuen Stadtteils von Nijmegen, genannt De Waalsprong, der sich auf der anderen Seite des Flusses Waal befindet. Das pulsierende Stadtzentrum von Nijmegen ist daher sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Darüber hinaus ist man in wenigen Autominuten auf den Autobahnen A325, A15 und A50.

Zusammenfassend bedeutet Wohnen an der Ewartstraat, die Ruhe einer grünen und kinderfreundlichen Wohnumgebung zu genießen, während die Lebhaftigkeit der Stadt immer in der Nähe ist.

Sind Sie neugierig geworden? Dann nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielleicht wird dies Ihr neues temporäres (t)Zuhause!

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten, noch für die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang zur Wohnung, Flur mit Stromkasten, WC (hängend) mit Waschbecken und Treppe zum ersten Stock, geräumiges helles Wohnzimmer mit Abstellraum und gemütlichem Erker zur Seite, offene Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank

Erster Stock:
Flur mit Treppe zum Dachboden, zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbeckenmöbel, WC (hängend) und Designheizkörper

Dachboden:
Vorraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage

Sonstiges:
Vermietung auf Basis der Diplomatenklausel
Mietdauer: 12 Monate (keine Verlängerung möglich)
Mietzeitraum: 01. Juli 2026 bis 30. Juni 2027
Übergabe: möbliert
Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt
Die monatliche Miete ist exklusive Fernwärme, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Abgaben.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und einem schönen PVC-Boden ausgestattet.