à louer: Maison de famille Ewartstraat dans Nijmegen

Description

Charmante maison de coin au style caractéristique des années 30 avec jardin ensoleillé et garage indépendant, située sur « l'île » à Ewartstraat à Nijmegen-Noord (Oosterhout).

Cette maison familiale bien entretenue, construite en 2000, est proposée meublée et est disponible pour une période locative maximale de 12 mois. La maison est finie avec soin, décorée avec goût et dispose de divers équipements supplémentaires, tels que des panneaux solaires et la climatisation.

Uniquement située à côté d'une bande verte dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants, avec uniquement du trafic à destination. Les magasins, écoles élémentaires, services de garde d'enfants, installations sportives et soins de santé se trouvent à proximité immédiate, ainsi que la forêt d'Oosterhout et les plaines inondables d'Oosterhout.

Oosterhout fait partie du nouveau quartier de Nijmegen, appelé De Waalsprong, situé de l'autre côté de la rivière Waal. Le centre-ville animé de Nijmegen est donc facilement accessible en voiture, à vélo et par les transports en commun. De plus, en quelques minutes en voiture, vous pouvez atteindre les autoroutes A325, A15 et A50.

En bref, vivre à Ewartstraat signifie profiter de la tranquillité d'un environnement de vie vert et adapté aux enfants, avec la vitalité de la ville toujours à proximité.

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Ces informations ont été compilées avec soin. Néanmoins, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Entrée de la maison, hall avec tableau électrique, toilettes (suspendues) avec évier et escalier menant au premier étage, salon spacieux et lumineux avec rangement et belle fenêtre en saillie sur le côté, cuisine ouverte avec appareils encastrés comprenant un lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson à induction, four combiné, réfrigérateur et congélateur.

Premier étage :
Palier avec escalier menant au grenier, deux chambres avec climatisation, salle de bain avec baignoire, douche séparée, meuble lavabo, toilettes (suspendues) et radiateur design.

Grenier :
Prégrenier avec lave-linge et sèche-linge, deux chambres avec climatisation.

Divers :
Location basée sur la clause des diplomates
Durée de location : 12 mois (aucune prolongation possible)
Période de location : du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027
Remise : meublée
Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie
Le loyer mensuel est hors chauffage urbain, eau, électricité, télévision, Internet et taxes municipales.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol et d'un beau sol en PVC.