Zur Miete: Wohnhaus Weurtseweg in Nijmegen
Auf der Karte anzeigen- 119 m²
- 3 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Wohnen in einem gemütlichen und geräumigen Haus an der Weurtseweg, mit Zentrum und Park in fußläufiger Nähe? Das ist ab Oktober bereits für einige Monate in dieser besonderen Wohnung aus 2014 mit sonnigem Garten nach Südwesten möglich.
Aufteilung Erdgeschoss:
Vorgarten mit Schutz durch große Pampasgras. Eingang und Flur mit Garderobe, Toilette, Treppe nach oben und Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche.
Wohnzimmer mit stilvoller Einrichtung, Sitzecke und Essbereich sowie Zugang zum Garten.
Küche ausgestattet mit allen denkbaren Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) und kompletter Inventar.
Hintergarten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, Schuppen und Überdachung, plus Außenzugang.
Erster Stock:
Schönes Badezimmer mit Sitzbad und Duschoption, Toilette und Waschbecken mit Möbeln. Ein Schlafzimmer wird als Ankleidezimmer genutzt. Der Raum ist groß genug, um hier auch ein Arbeitszimmer einzurichten.
Großes Schlafzimmer mit erneut stilvoller Einrichtung und bietet auch Platz für einen Arbeitsplatz.
Dachboden für die Waschmaschine und separaten Trockner, Wäschetrockenständer vorhanden.
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Honig-Komplex, den Westerpark, die Waal und alle weiteren Annehmlichkeiten. Die historische Innenstadt von Nijmegen und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Autobahnbrücke Oversteek oder die Fahrradbrücke Snelbinder sind Sie in kürzester Zeit an einem der Waalstrände oder auf verschiedenen schönen Radwegen. Mit dem Auto erreichen Sie schnell und bequem eine der nahegelegenen Ausfallstraßen. Parken ist hinter dem Haus kostenlos, benötigt jedoch eine Genehmigung an der Vorderseite.
Extras:
- Teilweise möbliert und ausgestattet mit qualitativen Möbeln und Stoffen
- Gemütlicher Garten nach Süden
- Eleganter Gießboden mit Fußbodenheizung, angenehm barfuß!
- Erster Stock mit Rollläden ausgestattet
- Petra, die Reinigungskraft, die alle 2 Wochen vorbeikommt, um sich um das Haus zu kümmern und ein nettes Gespräch bei einer Tasse Kaffee zu führen
- Bevorzugung für berufstätige Person / Paar ohne Kinder und ohne Haustiere, die das Haus respektvoll behandeln
- Ausführliche Antworten werden priorisiert behandelt!
- Energieeffizienzklasse A
Vertragsform:
Ein Vertrag wird für eine bestimmte Zeit von 8 Monaten angeboten.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bis zum 1. Juni 2027 verfügbar, eine Verlängerung ist verhandelbar.
Mietpreis:
Der Mietpreis der Wohnung beträgt 2250 € pro Monat, einschließlich Einrichtung und Ausstattung, jedoch ohne Vorschuss für Gas, Wasser, Strom (175 €), Internet und TV (60,40 €), zweiwöchentliche Reinigung (100 €) und kommunale Steuern.
Mietkriterien:
Wir legen standardmäßig fest, dass ein Kandidat ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3x der reinen Monatsmiete haben muss. Wir bitten um Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation (Kopie des Reisepasses und der Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Einzahlungen sowie einen unterschriebenen Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung).
Eigenkapital ist anrechenbar!
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 13-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 9 Monate
- Bürge
-
€ 4.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.250 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 20 €
- Strom
- 55 €
- Gas
- 100 €
Sonstige kosten
- Internet
- 60 €
- Warmmiete
- 2.485 €
Noch selbst zu organisieren: Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 424 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2014
- Lage
-
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 12 m²
- Orientation
- Facing Nordwesten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
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