à louer: Maison de famille Weurtseweg dans Nijmegen

Description

Vivre dans une maison confortable et spacieuse sur la Weurtseweg, avec le centre-ville et un parc accessibles à pied ? C'est possible dès octobre pour quelques mois dans cette maison spéciale de 2014 avec un jardin ensoleillé orienté sud-ouest.

Aménagement du rez-de-chaussée :
Jardin avant avec abri grâce à de grandes herbes de la pampa. Entrée et hall avec vestiaire, toilettes, escalier menant à l'étage et accès au salon avec cuisine ouverte.

Salon doté d'une décoration attrayante, d'un coin salon et d'un coin repas, avec accès au jardin arrière.
Cuisine équipée de tous les appareils imaginables (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque à induction, hotte aspirante) et inventaire complet.

Jardin arrière avec divers coins salon, abri de jardin et auvent, plus une entrée arrière.

Premier étage :
Belle salle de bain avec baignoire assise et option douche, toilettes et lavabo avec meuble. Une chambre est utilisée comme dressing. La pièce est assez grande pour être également utilisée comme bureau.
Grande chambre avec, là encore, une décoration attrayante et offrant également de l'espace pour un coin travail.

Grenier pour la machine à laver et le sèche-linge séparé, étendoir à linge disponible.

Environnement :
À deux pas, vous trouverez le complexe Honig, le Westerpark, la Waal et toutes les autres commodités. Le centre historique de Nimègue et la gare centrale ne sont qu'à quelques minutes. Via le pont routier Oversteek ou la passerelle cyclable Snelbinder, vous pouvez rejoindre l'une des plages de la Waal ou divers beaux itinéraires cyclables en un rien de temps. En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement l'une des routes principales à proximité. Le stationnement est gratuit derrière la maison, mais nécessite un permis à l'avant.

Extras :

• Meublé et équipé avec des meubles et des tissus de qualité
• Jardin arrière attrayant orienté sud
• Sol coulé élégant avec chauffage au sol, merveilleux pour les pieds nus !
• Premier étage équipé de volets
• Petra, la femme de ménage qui passe toutes les 2 semaines pour s'occuper de la maison et discuter agréablement autour d'une tasse de café
• Préférence pour une personne active / un couple sans enfants et sans animaux domestiques qui traite la maison avec respect
• Les réponses détaillées sont traitées en priorité !
• Label énergétique A

Type de contrat :
Un contrat à durée déterminée est proposé avec une clause diplomatique.

Disponibilité :
La propriété est disponible du 1er octobre 2026 au 1er juin 2027, une prolongation est négociable.

Prix du loyer :
Le loyer mensuel de la propriété est de 2250 €, incluant l'ameublement et l'équipement, mais hors avance pour le gaz, l'eau, l'électricité (175 €), Internet et la télévision (76,28 €), le ménage bimensuel de 4 heures (140 € par mois) et les taxes municipales.

Critères de location :
Nous exigeons par défaut qu'un candidat ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel de base. Nous aimerions recevoir un aperçu de votre situation personnelle et financière (copie du passeport et de la carte bancaire, trois fiches de paie récentes et dépôts, et un contrat de travail signé/attestation de l'employeur).
Les fonds propres peuvent être utilisés !