In affitto: Casa Weurtseweg in Nijmegen

Descrizione

Vivere in una casa accogliente e spaziosa in Weurtseweg, con il centro città e un parco a pochi passi? È possibile da ottobre per alcuni mesi in questa casa speciale del 2014 con un soleggiato giardino sul retro esposto a sud-ovest.

Disposizione del piano terra:
Giardino anteriore con riparo fornito da grandi erbe della pampa. Ingresso e corridoio con guardaroba, toilette, scale per il piano superiore e accesso al soggiorno con cucina a vista.

Soggiorno dotato di arredamento accattivante, zona salotto e zona pranzo, con accesso al giardino sul retro.
Cucina con tutti gli elettrodomestici immaginabili (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, microonde, forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante) e inventario completo.

Giardino sul retro con varie aree salotto, capanno e tettoia, oltre a un ingresso posteriore.

Primo piano:
Bel bagno con vasca seduta e opzione doccia, toilette e lavandino con mobiletto. Una camera da letto è utilizzata come spogliatoio. La stanza è abbastanza grande da poter essere utilizzata anche come ufficio.
Grande camera da letto, anch'essa con arredamento accattivante e che offre spazio anche per una postazione di lavoro.

Soffitta per la lavatrice e l'asciugatrice separata, stendibiancheria disponibile.

Ambiente:
A due passi troverai il complesso Honig, il Westerpark, il fiume Waal e tutti gli altri servizi. Il centro storico di Nimega e la stazione centrale sono a pochi minuti di distanza. Tramite il ponte automobilistico Oversteek o il ponte ciclabile Snelbinder, puoi raggiungere in pochissimo tempo una delle spiagge del Waal o vari bellissimi percorsi ciclabili. In auto, puoi raggiungere rapidamente e facilmente una delle strade principali vicine. Il parcheggio è gratuito dietro la casa, ma richiede un permesso nella parte anteriore.

Extra:

• Tappezzato e arredato con mobili e tessuti di alta qualità
• Accattivante giardino sul retro esposto a sud
• Elegante pavimento colato con riscaldamento a pavimento, meraviglioso per i piedi nudi!
• Primo piano dotato di tapparelle
• Petra, la donna delle pulizie che passa ogni 2 settimane per prendersi cura della casa e fare una piacevole chiacchierata davanti a una tazza di caffè
• Preferenza per una persona che lavora / coppia senza figli e senza animali domestici che tratti la casa con rispetto
• Le risposte dettagliate sono trattate con priorità!
• Etichetta energetica A

Tipo di contratto:
Si offre un contratto a tempo determinato con clausola diplomatica.

Disponibilità:
La proprietà è disponibile dal 1° ottobre 2026 al 1° giugno 2027, l'estensione è negoziabile.

Prezzo dell'affitto:
L'affitto mensile della proprietà è di 2250 €, inclusi tappezzeria e arredamento, ma escluso l'anticipo per gas, acqua, elettricità (175 €), internet e TV (76,28 €), pulizia bisettimanale di 4 ore (140 € al mese) e tasse comunali.

Criteri di affitto:
Richiediamo standard che un candidato debba avere un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile base. Vorremmo ricevere una panoramica della tua situazione personale e finanziaria (copia del passaporto e della carta bancaria, tre buste paga recenti e depositi, e un contratto di lavoro firmato/dichiarazione del datore di lavoro).
È possibile utilizzare il capitale proprio!