In affitto: Appartamento Fort Krayenhoff 3 in Nijmegen

Descrizione

Scoprite una vita moderna senza eguali nel prestigioso quartiere di Koningsdaal. Questo raffinato appartamento arredato con 2 camere da letto si trova all'interno del Park Fort Krayenhoff e offre un'architettura unica di ispirazione mediterranea, caratterizzata da eleganti finiture bianche e ampie facciate in vetro. Situato praticamente sulle rive del fiume Waal, questo immobile unisce la tranquillità della vita sul parco alla comodità urbana.

Posizione privilegiata: Koningsdaal
Vivete uno dei quartieri più ambiti e recenti di Nimega:
Stile di vita e cultura: A un tiro di sasso dal vivace complesso Honig e da De Vasim, e a breve distanza a piedi dal City Park West.
Natura: Raggiungete in soli 10 minuti le suggestive riserve naturali dell'"Isola di Lent", con il sentiero pedonale lungo la Waal che conduce direttamente al centro città.
Collegamenti: Raggiungibile in bicicletta il centro storico di Nimega e la stazione centrale. Posizionato perfettamente tra la città e l'iconico ponte "De Oversteek".

Interni di alta qualità e design
Appena completata e rifinita secondo i più alti standard, questa casa offre:
Volume eccezionale: Un soggiorno luminoso con pareti in vetro dal pavimento al soffitto e soffitti alti 3,10 m, che creano una straordinaria sensazione di spazio.
Veranda per tutte le stagioni: Un'ampia porta scorrevole si apre su un balcone/loggia interno. I pannelli in vetro possono essere completamente chiusi in inverno per creare una calda veranda o ripiegati in estate per un'esperienza all'aria aperta.
Cucina all'avanguardia: Una nuova cucina dotata di elettrodomestici Siemens di pregio, tra cui piano a induzione, cappa aspirante, forno/microonde, lavastoviglie e frigorifero/congelatore.
Comfort moderno: Pavimenti in PVC di pregio in tutta la casa, riscaldamento a pavimento (regolabile per ogni stanza) e teleriscaldamento.
Bagno di lusso: Con doccia a pioggia di design, doppio lavabo e un secondo WC.

Planimetria
Piano terra: Ingresso comune sicuro con citofono, cassette postali e accesso all'ascensore.
Appartamento: Ampio corridoio d'ingresso che conduce a tutte le stanze. Pratico ripostiglio con predisposizione per la lavanderia e un sistema di ventilazione avanzato. Due camere da letto spaziose (circa 15 mq ciascuna), entrambe con accesso al balcone/veranda.
Seminterrato: Include un ripostiglio privato e un posto auto riservato nel garage sotterraneo sorvegliato.

Sostenibilità e dettagli
Classe energetica A: Completamente isolato per il massimo comfort ed efficienza.
Anno di costruzione: 2021/2022
Consegna: Semi-arredato (inclusi pavimenti, illuminazione e tende alle finestre).

Caratteristiche principali in sintesi:
Stato: Nuovo, finiture di alta qualità
Spazi: 2 camere da letto grandi + zona giorno con soffitti alti
Esterno: Loggia versatile per tutte le stagioni con atmosfera fluviale
Parcheggio: Posto auto privato nel garage sotterraneo incluso
Posizione: Sul lungofiume, vicino a Honig e al centro città

Condizioni di locazione: Il canone di affitto indicato è mensile e non include le utenze (G/W/E), le tasse comunali e internet/cavo.
Spese di servizio: € 75,00 al mese.

Prenota una visita
Siate i primi a vivere in questo gioiello architettonico. Contattateci oggi stesso per una visita senza impegno e scoprite di persona il lusso di Fort Krayenhoff!