Zur Miete: Wohnhaus Jasmijnstraat in Rosmalen
Auf der Karte anzeigen- 160 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
In dem beliebten Wohnviertel „Hinthamerpark“ liegt dieses sehr geräumige, charakteristisch vorkriegs Familienhaus. Die Immobilie wird vorübergehend, möbliert, für einen Zeitraum von 10 Monaten vom 1. September 2026 bis zum 1. Juli 2027 vermietet.
Die Immobilie:
Das Haus verfügt über einen tiefen und sonnigen hinteren Garten mit einem eigenen Zugang. Eingang an der Vorderseite durch die Diele, die zum Wohnzimmer führt. Vom Flur aus gelangt man zu einem modernen WC mit Waschbecken, der Treppe zur ersten Etage und dem Zugang zum Wohnzimmer. Das gemütliche und sehr helle Wohnzimmer hat einen schönen Gussboden und eine große Fenstertür, die zur Terrasse führt. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick über den tiefer gelegenen Garten. Der wunderschöne Garten, der etwa 40 Meter tief ist, bietet zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten, angenehm in der Sonne oder im Schatten zu sitzen. Außerdem sind verschiedene Spielgeräte installiert und im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit eigener Küchenzeile, das ideal als Arbeitsplatz oder Atelier genutzt werden kann. Der Garten hat am hinteren Ende ein Tor mit direktem Zugang zum angrenzenden Park.
Küche:
Moderne offene Küche, ausgestattet mit den notwendigen Einbaugeräten für bequemes Kochen, die Küche umfasst einen Ofen, ein Induktionskochfeld, einen Quooker, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank/Gefrierschrank.
Bemerkenswert an diesem Haus ist, dass sich unter dem Wohnzimmer, das an der Vorderseite im Erdgeschoss liegt, noch ein Stockwerk/Untergeschoss befindet. Das Untergeschoss ist vom Flur über eine feste Treppe zugänglich. Im Untergeschoss finden wir hauptsächlich zusätzlichen Stauraum und die Anschlüsse für die Waschgeräte. Ein Teil des Untergeschosses ist ein selbständiges Studio, das nicht mitvermietet wird, dieser Raum ist an einen anderen Mieter vermietet.
Erste Etage:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen zwei sehr geräumig sind und einen Einbauschrank haben. Das größte Schlafzimmer liegt an der Rückseite und hat einen Blick auf den Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne und ordentlich ausgearbeitete Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist.
Zweites Stockwerk:
Großer Dachboden mit viel Stauraum und dem vierten Schlafzimmer/Büro. Auf dieser Etage finden wir auch eine dritte Toilette und ein Waschbecken sowie Anschlüsse für die Waschgeräte.
Das Haus ist ein echtes „Familienhaus“ und bietet jede Menge Platz und verfügt über verschiedene originale charakteristische Elemente der 30er Jahre. Die Immobilie ist günstig gelegen in einer sehr gefragten, kinderfreundlichen Wohngegend in kurzer Entfernung zum gastronomischen Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch. Aber auch verschiedene Schulen, Geschäfte und Hauptverkehrsstraßen. Es ist die Kombination aus Ruhe, Natur, Lage und der großen Vielfalt an charakteristischen (größtenteils vorkriegszeitlichen) Häusern, die diese Immobilie so einzigartig macht.
Besonderheiten:
- Mietpreis 2.975,00 € zzgl. Kosten wie Gas, Wasser, Strom und andere Nutzungskosten wie TV/Internet;
- Monatliche Vorauszahlung von 295,00 €, darin enthalten eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom sowie weitere Servicekosten wie Reinigung des Hauses, TV und Internet;
- Die Immobilie verfügt über Sonnenkollektoren und eine eigene Ladestation auf der Auffahrt;
- Vorübergehende Vermietung für einen Zeitraum von 10 Monaten, Beginn 1. September 2026 bis 1. Juli 2027;
- Die Immobilie wird möbliert vermietet;
- Kaution 5.950,00 €;
- Kostenloses Parken vor der Tür.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.975 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 16-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 10 Monate
- Bürge
-
€ 5.950
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 160 m²
- Inhalt
- 460 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1936
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (342 m²)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
Kindcentrum Het IJzeren Kind Schule11 Min. | 867 m
-
ATO, basisschool Het Rondeel Schule16 Min. | 1246 m
-
Yuverta vmbo Den Bosch Schule17 Min. | 1364 m
-
Bossche Vakschool Schule18 Min. | 1493 m
-
VSO Klimopschool Schule18 Min. | 1493 m
-
Vrijeschool De Driestroom Schule20 Min. | 1657 m
-
ATO - Kindcentrum Aan de Oosterplas Schule21 Min. | 1680 m
-
Ds. Pierson College Schule24 Min. | 1914 m
-
Goudenregenstraat, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle4 Min. | 324 m
-
Hintham, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle5 Min. | 339 m
-
van Broeckhovenlaan, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle7 Min. | 508 m
-
Stadion, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle10 Min. | 806 m
-
Jan Heijmanslaan, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle10 Min. | 818 m
-
Pater van den Elsenstraat, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle12 Min. | 925 m
-
Tweeberg, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle14 Min. | 1134 m
-
Rubensstraat, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle14 Min. | 1159 m
-
Maassingel, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle15 Min. | 1188 m
-
Scheldestraat, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle15 Min. | 1225 m
-
Nicolaas Fierlantsstraat, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle16 Min. | 1287 m
-
P+R De Vliert, 's-Hertogenbosch Bushaltestelle18 Min. | 1438 m
