Zur Miete: Wohnhaus Alexander Dubcekstraat 8 in Rotterdam
Show on map- 200 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ZU VERMIETEN: Freistehende Villa, möbliert, mit einem architektonisch gestalteten Garten mit verschiedenen Terrassen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Eine integrierte Garage (Kapazität: 1) mit einem elektrisch betriebenen Rolltor und ein Parkplatz vor der Garage auf dem eigenen Grundstück. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, einer Seitenstraße der 's-Gravenweg.
's-Gravenland (Rotterdam) liegt südlich des Ringvaartplas in der Nähe von Prinsenland, der U-Bahn-Station Schenkel und der Capelse Brücke. Diverse Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe zu finden. Die logistische Anbindung ist ebenfalls gut über die N210 und die A16.
Aufbau:
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingang mit Galerie (ca. 6 m hoch) und Garderobe. Separates schwebendes WC. Wohnbereich mit Höhenunterschieden, spielerisch aufgeteilt in einen Sitz- und Küchenbereich.
Der Sitzbereich verfügt über Holzdielen, einen gemütlichen Sandsteinkamin mit Gaskamin und Erker. Direkt an das Wohnzimmer grenzt die sonnige Terrasse im Südwesten, die über eine Schiebetür zugänglich ist (auch mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz).
Die moderne Luxus-Küche ist in U-Form gestaltet, hat eine Granitarbeitsplatte und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein keramischer Kochfeld, Grill, Fritteuse, Geschirrspüler, Heißluftofen, separate Mikrowelle und eine Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen festen und passenden Esstisch für 4 bis 5 Personen, ebenfalls mit Granitarbe top.
- Etage:
Flur, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Wasch-/Heizraum. Die 1. Etage ist größtenteils mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat ein schönes eigenes Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die drei anderen Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und teilen sich das zweite Bad, das mit einem WC, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Der Garten bietet viel Privatsphäre; auf der Südseite durch eine Gartenmauer in Kombination mit einer Hecke und auf der Westseite durch die lage an einem Kanal.
Besonderheiten:
- Immobilie wird möbliert vermietet;
- Teilweise ausgestattet mit Rollläden, (automatisch) Sonnenschutz und Screens;
- Das Haus verfügt über Paneeltüren und bearbeitete Decken. Alle Wände und Decken sind mit einem Putz versehen;
- Alle Heizkörper haben Heizkörperabdeckungen.
Mietbedingungen:
- Mietdauer: mindestens ein Jahr;
- Mietbeginn: sofort verfügbar;
- Mietpreiserhöhung: Die Miete wird jährlich um einen Prozentsatz erhöht, der vom Statistischen Zentralamt (CBS) festgelegt wird, gemäß den Bestimmungen in den allgemeinen Bestimmungen des Mietvertrags;
- Die Kosten für Gas, Wasser und Stromverbrauch, TV/Internet usw. sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen/dem Lieferanten abgerechnet werden.
- Kaution: nach Absprache, mindestens 1 Monat.
Diese Informationen wurden von Kolpa Rental Services mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie für die Folgen davon wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es gelten die NVM-Bedingungen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-09-2025
- Status
- als Option
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 524 m²
- Inhalt
- 600 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1995
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Rolläden
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig
