Zur Miete: Wohnhaus Ommershofselaan 23 in Velp

Beschreibung

Einführung

Dieses hochwertig ausgestattete Doppelhaus mit Garage, moderner Badezimmer- und Küchenausstattung, 3 großen Schlafzimmern und Garten befindet sich im Viertel De Velpsche Veste. Die Lage in der Nähe des gemütlichen Zentrums von Velp trägt maßgeblich zum angenehmen Wohnklima des Viertels bei. Die besondere architektonische Qualität sorgt zudem für eine Ausstrahlung von Eleganz und Ambition.

Sie haben alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Velp direkt zur Hand. Die Verfügbarkeit von Gesundheitsversorgung, Geschäften, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitmöglichkeiten und das soziale Klima sind damit garantiert. Möchten Sie einen herrlichen Spaziergang oder eine schöne Radtour genießen? Das Heidegebiet 'De Posbank' sowie die Wälder von Arnheim und Rheden mit ihrer wunderschönen Natur liegen gleich um die Ecke.

Kurz gesagt, komfortables und luxuriöses Wohnen an einem einzigartigen Ort!

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Garderobe, dem WC und Zugang zum gartenorientierten Wohnzimmer. Den großen Hintergarten mit Abstellraum erreichen Sie über die Flügeltüren im Wohnzimmer. Kinder können hier wunderbar spielen, während Sie selbst bei einer Tasse Kaffee einen Sonnenstrahl genießen.

Die halboffene Luxusküche in Eckaufstellung ist mit einer schönen Granitarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd und Wandabzugshaube ausgestattet. Die angebaute Steingarage mit eigener Auffahrt bietet Platz für 1 Auto und ist auch ein idealer Ort für zusätzlichen Stauraum oder zum Abstellen von (Motor-)Fahrrädern.

1. Etage

Auf dem Flur befinden sich 3 große Schlafzimmer, alle mit eigenem französischen Balkon, sowie das moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem festen Waschbecken ausgestattet. Die Badewanne ist ein zusätzlicher Pluspunkt, in dem Sie herrlich entspannen oder die Kinder schön baden können. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separates 2. WC.

2. Etage

Diese Etage kann für viele Zwecke genutzt werden. Wird es ein Lager-, Hobby- oder Spielboden? Die Wahl liegt bei Ihnen!

Besonderheiten

• Großzügiges und gepflegtes Doppelhaus;
• In fußläufiger Entfernung zum Zentrum;
• Garage mit eigener Auffahrt;
• 3 Schlafzimmer und Dachgeschoss;
• Großer Garten;
• Geräumiges Wohnzimmer;
• Luxusküche und Badezimmer;
• Energieeffizient;
• 8 Solarpaneele;
• Alle genannten Maße sind Zirka-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Immobilie per Losverfahren vergeben.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 6.200,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte mitgerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langzeitmiete

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitmiete. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.