Para alquilar: Apartementos Pieter Cornelisz. Hooftstraat en Amsterdam

Descripción

Este dúplex de alta calidad, situado en la segunda planta y de aproximadamente 94 m², se encuentra en la emblemática P.C. Hooftstraat, en el barrio de Oud-Zuid de Ámsterdam. El edificio forma parte de la notable “Ceramic House” de Studio RAP, una obra arquitectónica en la que se unen tradición e innovación. En el interior, el apartamento ofrece un salón luminoso, una cocina abierta moderna, dos dormitorios y un amplio balcón orientado al noroeste, una oportunidad única para vivir con lujo en una de las ubicaciones más prestigiosas de los Países Bajos.

Características

• Apartamento de lujo, reformado;
• Balcón de aproximadamente 4 m² orientado al noroeste;
• Totalmente aislado y con doble acristalamiento;
• Certificado energético A+;
• Con calefacción por suelo radiante;
• Tapizado y amueblado;
• Grandes ventanales en la fachada que aportan una luz preciosa;
• Dos aseos separados;
• Situado en la calle comercial más conocida de los Países Bajos.

Distribución
A través de la entrada propia se accede a la vivienda en la segunda planta. En la fachada se encuentra el acogedor salón, con tres grandes ventanas características que aportan abundante luz natural. La cocina abierta moderna, equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, está completamente equipada y dispone de todas las comodidades. Desde la cocina se sale al amplio balcón, bien orientado al noroeste, donde podrá disfrutar del sol hasta bien entrada la tarde. En esta planta también hay un aseo separado.

Una escalera fija conduce a la tercera planta. Desde el rellano se accede al cuidado baño, equipado con ducha de obra y lavabo. En esta planta también se encuentra un aseo separado, así como un práctico armario trastero con conexiones para lavadora y secadora. El primer dormitorio, luminoso, destaca por sus numerosas ventanas, su techo inclinado con encanto y un balcón francés. El segundo dormitorio también es muy encantador y se beneficia de la característica estructura de vigas y de su propio balcón francés, con una preciosa vista sobre la calle comercial más famosa de los Países Bajos: la PC Hooftstraat.

Entorno
El apartamento se encuentra en el barrio de Oud-Zuid de Ámsterdam, en la lujosa P.C. Hooftstraat. Desde aquí se llega caminando al precioso Vondelpark, o bien puede elegir entre los numerosos establecimientos de hostelería de la zona. En la calle encontrará tiendas de marcas como Hugo Boss, Emporio Armani, Louis Vuitton y Hermès. A poca distancia a pie también hay numerosos lugares de ocio, como el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Stedelijk Museum, el Concertgebouw y el Conservatorium Hotel.

Accesibilidad
El inmueble está muy bien comunicado, tanto en vehículo propio como en transporte público. Las líneas de tranvía 2, 5 y 12 paran prácticamente en la puerta, a la altura de la Paulus Potterstraat, y en la van Baerlestraat hay paradas para la línea de tranvía 3, así como para varias líneas de autobús, entre ellas el autobús exprés a Schiphol. En coche, se llega a la ronda A10 en 15 minutos a través de la Overtoom (S106).

Superficie
La superficie habitable total, medida según la norma NEN 2580, es de aproximadamente 94 m², distribuidos en una primera planta de aproximadamente 56 m² y una segunda planta de aproximadamente 38 m². El balcón mide aproximadamente 4 m².

Alquiler
3.550,- € al mes sin agua/luz.

Suministros
Los suministros (agua/gas/electricidad) deben darse de alta a nombre del inquilino.

Periodo de alquiler
Mínimo 1 año.

Entrega
De mutuo acuerdo, a partir del 1 de noviembre de 2026.

Fianza
Equivalente a 2 meses de alquiler.

Aparcamiento
El aparcamiento en la vía pública se rige por un sistema de permisos para residentes y empresas. Para más información, le remitimos al sitio web del municipio de Ámsterdam. El aparcamiento Q-Park Museumplein está a poca distancia a pie.

Booij Makelaardij o.z. bv declara por la presente que:

1. las características se facilitan únicamente como una descripción general que sirve de guía para posibles compradores / arrendatarios y no deben considerarse una oferta ni un contrato, ni parte de los mismos;
2. todas las descripciones, medidas, referencias al estado de la construcción y las licencias necesarias para la toma de posesión y el uso, así como el resto de particularidades, se han facilitado de buena fe y se consideran correctas; sin embargo, los posibles compradores / arrendatarios no pueden basarse en ellas como declaraciones de hecho y deben comprobar por sí mismos su exactitud mediante inspección u otros medios;
3. ningún empleado de Booij Makelaardij está autorizado a hacer manifestaciones ni a dar garantías respecto a este inmueble;
4. no se podrán reproducir ni hacer públicos de ninguna manera los datos del paquete de información, ya sea mediante impresión, fotocopia o cualquier otro medio, sin el consentimiento previo por escrito de Booij Makelaardij. Los datos del paquete de información deben tratarse con estricta confidencialidad;
5. todas las actividades entre los (posibles) compradores / arrendatarios y Booij Makelaardij relacionadas con esta venta / alquiler están sujetas por separado a la reserva expresa de aprobación por parte del vendedor / arrendador o de su dirección.

La información subyacente y la información que haya obtenido, ya sea a través de su agente/asesor inmobiliario o de anuncios, etc., constituye únicamente una invitación a presentar una oferta y, por lo tanto, nunca puede considerarse una oferta por parte del vendedor.