Para alquilar: Apartementos Damrak 52 E en Amsterdam

Descripción

VIVIENDA ÚNICA EN EL DAMRAK – ÁTICO LUJOSAMENTE RENOVADO CON UNA AMPLIA TERRAZA EN LA AZOTEA Y VISTAS PANORÁMICAS DE LA CIUDAD. EN UN PROYECTO EXCLUSIVO DE CINCO APARTAMENTOS EN EL CORAZÓN DE ÁMSTERDAM.

PROYECTO DAMRAK 52
Damrak 52 es un proyecto de renovación exclusivo y a pequeña escala que consta de cinco apartamentos de alta calidad, distribuidos en cinco plantas. Cada apartamento tiene su propia distribución y carácter, donde los elementos históricos se han combinado cuidadosamente con el confort de vida moderno y un nivel de acabado lujoso.

Los apartamentos han sido renovados recientemente por completo con atención al detalle, la calidad y la sostenibilidad. Durante una visita, es posible, sujeto a disponibilidad, ver también los otros apartamentos dentro del proyecto. Esto proporciona una imagen completa de los diferentes tipos de vivienda dentro del edificio.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
Situado en la última planta se encuentra este ático especial, parte del exclusivo proyecto de renovación Damrak 52. La propiedad combina el confort de vida moderno con detalles característicos que hacen referencia a la rica historia del edificio.
La espaciosa zona de estar forma el corazón de la casa. La distribución abierta, los techos altos y los elementos estructurales de madera visibles crean un aspecto atmosférico. Gracias a las ventanas, el espacio disfruta de una agradable luz natural. La lujosa cocina abierta está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, que incluyen nevera, congelador, lavavajillas, placa de inducción Bora con extracción integrada y horno combinado Bosch.
El ático cuenta con dormitorios cómodos y un baño lujosamente acabado equipado con ducha a ras de suelo, lavabo doble con mueble, radiador toallero y espejo iluminado. También hay un aseo independiente.
Un valor añadido absoluto de esta propiedad es la terraza privada en la azotea de aproximadamente 10 m². Un espacio exterior raro en pleno centro de Ámsterdam, donde podrá disfrutar del sol y de las vistas de la ciudad con tranquilidad.
Toda la propiedad está acabada con un suelo de PVC en espiga de alta calidad. Los elementos estructurales de madera característicos nos recuerdan la rica historia del edificio de 1694, mientras que la renovación de alta calidad garantiza el confort y el lujo de hoy.

En resumen: un ático exclusivo con terraza privada en la azotea, detalles con carácter y un acabado de alta calidad en una ubicación única en el corazón de Ámsterdam.

UBICACIÓN/ACCESIBILIDAD
El apartamento está situado en el Damrak, justo en el centro histórico de Ámsterdam. A poca distancia se encuentran la Plaza Dam, Nieuwendijk, Kalverstraat, varios restaurantes, cafeterías e instalaciones culturales.
La accesibilidad es excelente. La Estación Central está a pocos minutos a pie y ofrece conexiones directas en tren, metro, tranvía y autobús. Esto hace que tanto el resto de Ámsterdam como las ciudades circundantes sean fácilmente accesibles.

Una ubicación única donde la bulliciosa vida urbana y el confort de vida óptimo se unen.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 83 m²
Terraza en la azotea: aprox. 10 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 3.100,00 € al mes.
• Gastos de servicio: 20,00 €
• Depósito: equivalente a 2 meses de pago
• Periodo de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: inmediata
• Los precios de alquiler no incluyen los gastos de servicio ni gas, agua y electricidad.
• Requisito de ingresos: neto al menos 2,5 veces el alquiler

DETALLES

• Etiqueta energética A
• Año de construcción: 1694
• Ático exclusivo situado en la última planta
• Terraza privada en la azotea de aprox. 10 m²
• Recientemente completamente renovado
• Suelo de PVC en espiga de alta calidad
• Sistema de intercomunicación con función de vídeo

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
El modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales se utilizará como contrato de alquiler.
Reserva:
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AVISO LEGAL
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Todos los tamaños y superficies especificados son indicativos. La superficie utilizable se ha calculado de acuerdo con el estándar industrial NEN2580. Por lo tanto, la superficie puede diferir de propiedades comparables y/o referencias antiguas. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible para calcular la superficie correcta. Sin embargo, nos gustaría enfatizar que no se pueden derivar derechos de ninguna diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El inquilino tiene su propio deber de investigación sobre todos los asuntos que sean importantes para él. Con respecto a esta propiedad, el agente inmobiliario es un asesor del propietario. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (NVM) para que le guíe a través del proceso de alquiler. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los haga saber a su agente de alquiler con suficiente antelación y que realice una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un representante experto, se considera a sí mismo lo suficientemente experto según la ley para poder supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones NVM.